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二零二四年度住宅小区安保服务与持续维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同有效期

2.服务内容

2.1安保人员配置

2.2安保巡逻区域

2.3安防系统维护

2.4保安设备配备

2.5应急处理程序

3.服务标准

3.1人员素质要求

3.2巡逻频率与时间

3.3安防设备运行标准

3.4应急事件处理时限

4.服务费用

4.1费用总额

4.2计费方式

4.3付款方式

4.4付款时间

5.合同履行

5.1服务提供时间

5.2服务提供地点

5.3服务提供方式

5.4服务质量监督

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2侵权责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1附件一：安保人员配置表

13.2附件二：安防设备清单

13.3附件三：应急处理预案

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度住宅小区安保服务与持续维护合同”。

1.2合同编号

本合同编号为X。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方名称及地址

甲方（服务提供方）：X安保服务有限公司

甲方地址：省市区路号

乙方（服务接受方）：住宅小区物业管理处

乙方地址：省市区路号

1.5合同有效期

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.服务内容

2.1安保人员配置

甲方应按照乙方要求，提供具备相应资质的安保人员，确保小区内24小时有人值班。

2.2安保巡逻区域

甲方负责对小区内主要道路、公共区域、停车场等区域进行巡逻，确保安全。

2.3安防系统维护

甲方负责对小区内的安防系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行。

2.4保安设备配备

甲方应提供必要的保安设备，包括但不限于巡逻车、对讲机、警棍等。

2.5应急处理程序

甲方应制定应急处理程序，包括火灾、盗窃、突发事件等应急预案。

3.服务标准

3.1人员素质要求

3.2巡逻频率与时间

安保人员应按照规定进行巡逻，巡逻频率不少于每小时一次，巡逻时间不少于12小时。

3.3安防设备运行标准

3.4应急事件处理时限

发生紧急事件后，安保人员应在5分钟内到达现场进行处理。

4.服务费用

4.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

4.2计费方式

服务费用按月结算，每月万元。

4.3付款方式

乙方应在每月月底前支付当月服务费用。

4.4付款时间

乙方应在每月25日前将当月服务费用支付至甲方指定账户。

5.合同履行

5.1服务提供时间

甲方应自合同生效之日起，按照本合同约定提供安保服务。

5.2服务提供地点

服务地点为住宅小区。

5.3服务提供方式

甲方通过派遣安保人员、维护安防系统等方式提供安保服务。

5.4服务质量监督

乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。