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二零二四年度个人二手房买卖合同，附带房屋抵押解除及担保责任

产权基本信息

1.1房屋产权证号

1.2房屋坐落

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5房屋产权性质

1.6房屋建造时间

1.7房屋配套设施

2房屋现状

2.1房屋现状描述

2.2房屋结构

2.3房屋装修状况

2.4房屋附属设施状况

3买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付款比例

4.5尾款支付时间

4.6付款违约责任

5房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6房屋抵押解除

6.1抵押权人

6.2抵押登记机关

6.3抵押解除时间

6.4抵押解除手续

6.5抵押解除费用

7担保责任

7.1担保人信息

7.2担保方式

7.3担保期限

7.4担保责任范围

7.5担保违约责任

8交房条件

8.1交房时间

8.2交房地点

8.3交房条件

9交房手续

9.1交房手续清单

9.2交房手续办理时间

10违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋抵押解除证明

14.4附件四：担保合同

14.5附件五：其他相关文件本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条产权基本信息

1.1房屋产权证号：_______

1.2房屋坐落：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋产权性质：_______

1.6房屋建造时间：_______

1.7房屋配套设施：_______

第二条房屋现状

2.1房屋现状描述：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋装修状况：_______

2.4房屋附属设施状况：_______

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：_______

3.2卖方信息：_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：_______

4.4首付款比例：_______%

4.5尾款支付时间：_______

4.6付款违约责任：_______

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：_______

5.2过户费用：_______

5.3过户手续：_______

第六条房屋抵押解除

6.1抵押权人：_______

6.2抵押登记机关：_______

6.3抵押解除时间：_______

6.4抵押解除手续：_______

6.5抵押解除费用：_______

第七条担保责任

7.1担保人信息：_______

7.2担保方式：_______

7.3担保期限：_______

7.4担保责任范围：_______

7.5担保违约责任：_______

第八条交房条件

8.1交房时间：_______

8.2交房地点：_______

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋内部设施齐全，功能正常；

房屋附属设施完善，包括水、电、气、暖等；

房屋内部环境整洁，无垃圾杂物；

房屋外立面无破损，公共区域整洁。

第九条交房手续

房屋产权证原件及复印件；

房屋买卖合同原件；

房屋交接确认书；

房屋钥匙；

水电气暖等相关单据；

房屋维修基金缴纳凭证；

房屋物业服务合同；

房屋租赁合同（如有）；

其他相关证明文件。

9.2交房手续办理时间：_______

第十条违约责任

买方未按时支付房款；

卖方未按时交付房屋；

任何一方违反合同约定的其他条款；

支付违约金；

赔偿守约方因此遭受的损失；

承担合同约定的其他违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：_______

11.3争议解决期限：_______

第十二条合同解除

一方违约，且违约方在收到解除通知后_______日内未采取补救措施；

不可抗力导致合同无法履行；

其他导致合同无法继续履行的情形。

12.