2024年度物业让与担保交易合同模板详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业让与担保交易合同模板详解

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业所有权人）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（担保方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.丙方（受让方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）物业：指甲方所拥有的建筑物及附属设施；

2）让与：指甲方将物业所有权转移给丙方；

3）担保：指乙方为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务；

4）受让：指丙方取得甲方物业所有权。

3.2关键词解释：

1）物业所有权：指甲方对物业的占有、使用、收益和处分的权利；

2）担保责任：指乙方在担保期间，对甲方因违约而产生的债务承担连带清偿责任；

3）违约：指甲方、乙方或丙方未按照合同约定履行义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方提供担保；

2）甲方应按照合同约定将物业所有权转移给丙方；

3）甲方应保证物业所有权转移合法、有效；

4）甲方应配合丙方办理物业所有权转移手续。

4.2乙方的权力和义务：

1）乙方应按照合同约定为甲方提供担保；

2）乙方在担保期间，如甲方违约，乙方应承担连带清偿责任；

3）乙方应保证担保行为合法、有效。

4.3丙方的权力和义务：

1）丙方有权要求甲方将物业所有权转移；

2）丙方应按照合同约定支付相应款项；

3）丙方应配合甲方、乙方办理物业所有权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自三方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式：

1）甲方应按照合同约定将物业所有权转移给丙方；

2）乙方应按照合同约定为甲方提供担保；

3）丙方应按照合同约定支付相应款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经三方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同期限届满；

2）甲方、乙方或丙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内履行合同义务；

3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1）合同终止前，各方应按照合同约定履行各自义务；

2）合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1）合同终止后，各方应按照合同约定承担相应责任；

2）合同终止后，各方应相互退还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）物业转让费用：指丙方购买甲方物业所有权所需支付的费用；

2）担保费用：指乙方为甲方提供担保所需支付的费用；

3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式：

1）物业转让费用：丙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给甲方；

2）担保费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给甲方；

3）其他费用：根据实际情况，通过协商确定支付方式。

7.3支付时间：

1）物业转让费用：丙方应在合同生效之日起____个工作日内支付；

2）担保费用：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付；

3）其他费用：根据实际情况，在合同约定的时间内支付。

7.4支付条款：

1）各方应按照合同约定的时间和方式支付费用；

2）支付费用时，应注明合同编号和款项用途；

3）未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按合同约定将物业所有权转移给丙方，应承担违约责任；

2）甲方违反保密条款，泄露丙方商业秘密，应承担相应的违约责任；

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