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2024版新能源储能产业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁物及用途

2.1租赁物概况

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付日期及违约责任

5.租赁费用

5.1水电费支付方式

5.2物业管理费支付方式

5.3其他相关费用支付方式

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养要求

6.3故障处理及维修责任

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除后的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、法定代表人、住所、联系电话

乙方（承租方）：名称、法定代表人、住所、联系电话

1.2合同订立日期及地点

本合同于____年____月____日，在____地订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物及用途

2.1租赁物概况

租赁物为位于____市____区____路____号的厂房，建筑面积____平方米，结构为____层。

2.2租赁物权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3租赁物用途说明

乙方租赁该厂房用于新能源储能产业相关业务，具体包括但不限于设备研发、生产、测试等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限约定

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长____年，延长期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每月每平方米____元，共计____元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付日期及违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.租赁费用

5.1水电费支付方式

水电费由乙方按照实际使用量自行缴纳，每月____日前向供水、供电部门缴纳。

5.2物业管理费支付方式

物业管理费按月缴纳，每月____元，乙方应于每月____日前支付。

5.3其他相关费用支付方式

其他相关费用包括但不限于垃圾清运费、网络费等，由乙方按照实际发生金额支付。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物处于良好状态。

6.2租赁物保养要求

乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养。

6.3故障处理及维修责任

租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。

第七条违约责任

7.1违约情形及违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

（3）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

（4）双方未按约定履行合同的其他违约责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理

（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明材料。

（2）双方应协商确定是否继续履行合同，或部分或全部免除责任。

8.3不可抗力解除后的处理

不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜，并尽快恢复正常履行合同。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同