2024年度房产代理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产代理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.房产代理服务内容

2.1代理销售范围

2.2代理销售方式

2.3代理销售目标

3.服务费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.信息披露与保密

4.1信息披露范围

4.2信息披露方式

4.3保密义务及违约责任

5.房产成交确认及佣金结算

5.1成交确认条件

5.2佣金结算标准

5.3佣金结算时间

6.代理关系解除及终止

6.1解除合同的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除或终止合同的通知

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算及支付

7.3不可抗力及免责条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：房产代理服务协议

9.2附件二：房产买卖合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止通知

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的权利义务

12.2合同解除后的财产处理

12.3合同解除后的其他事宜

13.合同未尽事宜及补充协议

13.1合同未尽事宜处理

13.2补充协议的签订及效力

13.3补充协议的修改及解除

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同份数及效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（委托方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

乙方（代理方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日止。

2.房产代理服务内容

2.1代理销售范围

乙方接受甲方委托，代理销售位于____市____区____街道____号，房产证号为________的房产。

2.2代理销售方式

乙方通过线上线下等多种渠道进行房产销售，包括但不限于发布广告、组织看房、协调交易等。

2.3代理销售目标

本合同签订后，乙方应在____个月内完成甲方房产的成交销售。

3.服务费用及支付方式

3.1代理费用标准

乙方代理销售成功后，甲方应向乙方支付代理费用，费用比例为成交价的____%。

3.2代理费用支付方式

甲方应在房产成交后，按照约定的比例向乙方支付代理费用，具体支付方式为：

（1）____%

（2）____%

3.3代理费用支付时间

甲方应在房产成交后的____个工作日内向乙方支付代理费用。

4.信息披露与保密

4.1信息披露范围

乙方应如实向甲方披露房产的相关信息，包括但不限于房产的权属、结构、面积、配套设施等。

4.2信息披露方式

乙方应通过书面、电子或其他方式向甲方披露房产信息。

4.3保密义务及违约责任

乙方对本合同中涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。

5.房产成交确认及佣金结算

5.1成交确认条件

房产成交以双方签订的《房产买卖合同》为准，甲方应在签订买卖合同后____个工作日内向乙方书面确认成交。

5.2佣金结算标准

佣金结算标准为成交价的____%，在成交确认后____个工作日内支付。

5.3佣金结算时间

甲方应在成交确认后____个工作日内向乙方支付佣金。

6.代理关系解除及终止

6.1解除合同的条件

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止的条件

（1）房产销售完成；

（2）甲方或乙方单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3解除或终止合同的通知

任何一方解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定完成房产销售，应向甲方支付____%的违约金；

（3）