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二零二四年度冷链仓储租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2通用定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同签订日期

3.仓储设施描述

3.1仓储地点

3.2仓储面积

3.3仓储设施清单

3.4仓储设施维护责任

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.服务与设施要求

7.1冷链设备维护

7.2安全与消防设施

7.3仓储环境要求

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同终止后的责任

12.1仓储设施归还

12.2租金结算

12.3损坏赔偿

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：仓储设施清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度冷链仓储租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指拥有仓储设施并同意出租给承租方使用的一方。

1.1.3“承租方”指租赁出租方仓储设施并支付相应租金的一方。

1.1.4“仓储设施”指出租方提供的用于存储货物的设施，包括冷库、货架、照明、通风等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至终止日期的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

2.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

第三条仓储设施描述

3.1仓储地点

3.1.1详细地址：_______

3.1.2交通状况：_______

3.2仓储面积

3.2.1冷库面积：_______平方米

3.2.2其他仓储面积：_______平方米

3.3仓储设施清单

3.3.1冷库设备：_______

3.3.2货架数量及类型：_______

3.3.3照明设施：_______

3.3.4通风设施：_______

3.4仓储设施维护责任

3.4.1出租方负责维护设施的正常运行。

3.4.2承租方负责日常使用中的设施维护。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期

4.2.1终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1冷库租金：_______元/平方米·月

5.1.2其他仓储租金：_______元/平方米·月

5.2支付时间

5.2.1每月_______日前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。

5.4逾期支付处理

5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可使用仓储设施存储符合相关法律法规的货物。

6.2使用限制

6.2.1不得在仓储设施内进行生产、加工、组装等非存储活动。

6.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

6.3违规使用责任

6.3.1承租方违规使用仓储设施，造成设施损坏或他人损害的，应承担相应的法律