2024年度新型城镇化社区开发建设合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化社区开发建设合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.项目背景与目标

2.1.项目背景

2.2.项目目标

3.项目范围与内容

3.1.项目范围

3.2.项目内容

4.项目实施计划

4.1.项目进度安排

4.2.项目里程碑节点

5.投资与资金管理

5.1.投资总额

5.2.资金来源

5.3.资金管理

6.土地使用权与规划许可

6.1.土地使用权取得

6.2.规划许可取得

7.工程设计与施工

7.1.工程设计

7.2.施工组织

7.3.施工进度

8.质量要求与验收标准

8.1.质量要求

8.2.验收标准

9.合同价格与支付方式

9.1.合同价格

9.2.价格调整

9.3.支付方式

10.保险与安全

10.1.保险范围

10.2.安全责任

11.违约责任与争议解决

11.1.违约责任

11.2.争议解决

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同生效与期限

13.1.合同生效条件

13.2.合同期限

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.法律适用与管辖

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

第二条项目背景与目标

2.1.项目背景

本项目位于________，旨在响应国家新型城镇化发展战略，提升区域城镇化水平。

2.2.项目目标

（1）提高社区居住环境品质；

（2）完善社区配套设施；

（3）促进区域经济发展；

（4）提升社区居民生活满意度。

第三条项目范围与内容

3.1.项目范围

（1）住宅建设；

（2）商业设施建设；

（3）公共配套设施建设；

（4）绿化景观建设。

3.2.项目内容

（1）住宅楼建设，包括多层和高层住宅；

（2）商业综合体建设，包括商场、餐饮、娱乐等设施；

（3）社区公共服务设施建设，包括幼儿园、养老院、社区卫生服务中心等；

（4）绿化景观带建设，包括公园、绿地、步行道等。

第四条项目实施计划

4.1.项目进度安排

项目总工期为______年，具体进度安排如下：

（1）前期准备阶段：______年；

（2）设计阶段：______年；

（3）施工阶段：______年；

（4）竣工验收阶段：______年。

4.2.项目里程碑节点

（1）土地使用权取得；

（2）规划许可证取得；

（3）主体结构封顶；

（4）竣工验收合格。

第五条投资与资金管理

5.1.投资总额

项目总投资额为人民币______元。

5.2.资金来源

（1）甲方自筹资金；

（2）银行贷款；

（3）政府补贴。

5.3.资金管理

（1）专款专用；

（2）按进度支付；

（3）审计监督。

第六条土地使用权与规划许可

6.1.土地使用权取得

甲方负责取得项目所需土地使用权，并确保符合国家相关规定。

6.2.规划许可取得

甲方负责办理项目规划许可证，并确保符合国家相关规定。

第七条工程设计与施工

7.1.工程设计

乙方负责项目工程设计和施工图审查，确保设计符合国家规范和标准。

7.2.施工组织

乙方负责组织施工，确保施工质量、进度和安全生产。

7.3.施工进度

施工进度按照项目实施计划执行，确保按期完成各阶段施工任务。

第八条质量要求与验收标准

8.1.质量要求

（1）住宅建筑应符合国家《住宅设计规范》及相关标准；

（2）公共设施应符合国家《公共设施设计规范》及相关标准；

（3）绿化景观应符合国家《园林绿化工程施工及验收规范》及相关标准；

（4）施工材料应符合国家相关质量标准。

8.2.验收标准

（1）住宅建筑验收标准应参照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范；

（2）公共设施验收标准应参照国家《公共设施验收规范》及相关专业验收规范；

（3）绿化景观验收标准应参照国家《园林绿化工程施工及验收规范》及相关专业验收规范；

（4）工程质量验收应在工程完工后进行，由甲方组织，乙方配合。

第九条合同价格与支付方式

9.1.合同价格

（1）工程直接费用；

（2）工程间接费用；

（3）利润；

（4）税金。

9.2.价