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二零二四年度不动产抵押贷款合同全新服务版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物的描述与评估

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

6.抵押物的权利和义务

6.1抵押物权利

6.2抵押物义务

7.抵押物的使用与维护

7.1抵押物使用

7.2抵押物维护

8.抵押物的处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置收益

9.利息计算与支付

9.1利息计算方法

9.2利息支付方式

9.3利息支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“不动产抵押贷款”指借款人以其名下不动产为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.1.2“抵押物”指借款人以其名下不动产作为抵押担保的财产。

1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.4“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。

1.1.5“抵押权人”指享有抵押权的人，即贷款人。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行。

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人名称：________________

2.1.2贷款人住所：________________

2.1.3贷款人联系方式：________________

2.2借款人信息

2.2.1借款人名称：________________

2.2.2借款人住所：________________

2.2.3借款人联系方式：________________

2.3抵押人信息

2.3.1抵押人名称：________________

2.3.2抵押人住所：________________

2.3.3抵押人联系方式：________________

2.4抵押权人信息

2.4.1抵押权人名称：________________

2.4.2抵押权人住所：________________

2.4.3抵押权人联系方式：________________

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.1.1本合同贷款金额为人民币____________元整。

3.2贷款用途

3.2.1借款人使用本贷款的用途为________________。

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.1.1本合同贷款期限为____________年。

4.2还款方式

4.2.1借款人采用等额本息还款方式。

4.2.2每月还款日为____________日。

5.抵押物的描述与评估

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为借款人名下的不动产，具体位置、面积、用途等详见附件。

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物经评估，评估价值为人民币____________元整。

6.抵押物的权利和义务

6.1抵押物权利

6.1.1借款人享有抵押物所有权。

6.1.2抵押权人享有抵押权。

6.2抵押物义务

6.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

6.2.2借款人不得擅自转让、出租抵押物，或以其他方式处分抵押物。

7.抵押物的使用与维护

7.1抵押物使用

7.1.1借款人可以使用抵押物，但不得影响抵押权人的权利。

7.1.2借款人使用抵押物产生的收益，应优先用于偿还贷款本金和利息。

7.2抵押物维护

7.2.1借款人应按照相关法律法规和行业标准对抵押物进行维护。

7.2.2借款人不得对抵押物进行破坏性使用。

8.抵押物的处置

8.1处置条件

8.1.1在借款人未按时偿还贷款本息，且经催告后仍未履行还款义务的情况下，抵押权人有权处置抵押物。

8.1.2在借款人自愿或因其他原因需要提前解除抵押权的情况下，双方可协商一致处置抵押物。

8.2处置程序

8.2.1抵押权人有权自行或委托第三方机构进行抵押物的处置。

8.2.2处置抵押物前，抵押权人应通知借款人，并给予合理期限进行陈述和申辩。

8.2.3抵押物的处置价格应不低于抵押物评