2025租赁合同(车库租赁模版).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车库，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1甲方出租的车库位于（地址），车库面积为平方米。

1.2车库现有设施：（列举设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。

4.2甲方不得擅自提高租金，如因政策调整等原因导致租金上涨，双方可协商调整租金。

4.3乙方不得将车库转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定提供车库或Garage设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合应认真阅读本合同各项条款，确保了解合同内容。

6.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1车库内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.2乙方应合理使用车库，不得损坏车库设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

7.3车库使用过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库用途。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方在签订合同前应充分了解合同内容，确保自身权益得到保障。解决办法：仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士咨询。

2.租赁期限及租金支付：乙方应按时支付租金，否则将面临滞纳金处罚。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付金额、时间及滞纳金计算方式，确保乙方了解相关规定。

3.车库使用及转租：乙方不得将车库转租给第三方，如确需转让租赁权，应提前通知甲方并征得同意。解决办法：在合同中明确规定乙方不得转租，以及转租时的通知义务和甲方同意的条件。

4.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：明确合同中的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、合同解除等。

5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，确保在发生争议时双方能依法维护自身权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有车库所有权或使用权，并将车库出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决。

8.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》，具有受理民事诉讼案件的法院。

应用场合：

1.个人或企业将车库出租给他人使用。

2.物业公司或其他管理机构对外出租管理范围内的车库。

3.各类车库租赁业务，包括地下车库、露车库等。

补充条款：

1.车库使用范围：明确乙方在车库内的使用权，如停车、储物等。

2.维修责任：双方的责任及维修费用承担。