2025解除租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋设施：

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

乙方应在每个租赁期开始前__个工作日支付当期租金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条提前解除合同

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条维修责任

1.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担因房屋及附属设施本身质量问题导致的维修费用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期内，甲乙双方同意可以书面形式变更或解除本合同。

2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除本合同。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，以便在出现纠纷时能够联系到对方。

2.明确租金支付时间及方式，避免因付款问题导致的纠纷。

3.注意押金数额及退还条件，以免在合同结束时产生争议。

4.提前解除合同的条件和违约金数额需要双方明确约定，以免在需要提前解除合产生纠纷。

5.维修责任需要明确划分，以免在使用过程中因维修问题产生纠纷。

6.合同的变更和解除需要书面形式进行，并有明确的违约责任规定。

7.注意争议解决的途径，以便在出现纠纷时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。

4.租金：承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的一定数额的钱款。

7.维修责任：因房屋及附属设施本身质量问题或使用不当导致的维修费用由哪方承担。

8.合同变更：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的行为。

9.合同解除：合同双方在合同履行过程中终止合同关系的行为。

10.争议解决：当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给承租人。

2.短期或长期租赁，包括住宅、商业空间、办公空间等。

3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储等。

4.适用于租赁双方为个人或法人机构的情况。

5.需要明确租赁条款，包括租金、押金、维修责任等。

6.双方需要约定提前解除合同的条件及违约金等。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，及相关的规定。

2.维修