2025大型项目代建合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟实施大型项目，需要乙方提供代建服务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4项目内容：

第二条代建服务范围及要求

2.1乙方应按照甲方的要求，负责项目的代建工作，包括但不限于：

（1）项目前期策划；

（2）项目设计管理；

（3）项目施工管理；

（4）项目验收及交付；

（5）项目后期运维。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目代建工作，确保项目质量符合国家相关标准和甲方要求。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方确认，乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付合同款项。

3.3付款节点及金额如下：

（1）合同签订后【】日内，支付人民币【】元；

（2）项目进度达到【】%时，支付人民币【】元；

（3）项目验收合格后，支付人民币【】元。

3.4甲方支付合同款项时，应提供合法的发票。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方未按照约定时间完成项目代建工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=代建服务费用×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同代建服务费用的【】%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，需承担相应法律责任。

解决方案：签订前进行尽职调查，核实双方信息，必要时可寻求专业机构协助。

2.合同金额、付款节点及违约金等关键条款需明确，避免产生歧义。

解决方案：详细阐述合同金额、付款节点及违约金计算方式，以避免误解。

3.项目进度及质量要求应在合同中明确，便于双方履行合同义务。

解决方案：设立明确的项目进度节点和质量标准，以便于双方按约定执行。

4.合同双方应关注知识产权保护，避免侵犯第三方权益。

解决方案：在合同中约定知识产权保护条款，明确双方的权利和义务。

5.合同双方在履行过程中出现争议时，应及时沟通协商，避免影响项目进度。

法律名词及名词解释：

1.代建服务：代建服务是指乙方按照甲方的要求，承担项目前期策划、设计管理、施工管理、验收及交付等职责，协助甲方完成项目实施的过程。

2.违约金：违约金是指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

3.尽职调查：尽职调查是指在合同签订前，对合同双方的资信、业务、法律状况等方面进行调查、核实的过程，以确保合同的合法性和可行性。

4.知识产权：知识产权是指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。

5.争议解决：争议解决是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方争议的过程。

应用场合：

1.大型项目开发：如基础设施建设、房地产开发、工厂建设等。

2.专业服务委托：如设计、咨询、项目管理等。

3.技术开发与合作：如软件开发、产品研发等。

4.文化艺术活动：如演出、展览、影视制作等。

5.商务合作：如品牌授权、代理、分销等。

补充条款：

1.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及保密期限。

2.知识产权条款：明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属、使用、许可和保护等事项。

3.变更条款：约定合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更时，双方应如何办理变更手续。

4.提前终止条款：约定在特定情况下，双方可提前终止合同，并明确终止合同的条件、程序及违约责任。

5.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉或提交仲裁机构仲裁。

附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.项目可行性