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2024版高端范本包工协议：水暖电工程承揽合同实施细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立主体

1.4合同签订日期

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.承包人

3.1承包人名称

3.2承包人资质

3.3承包人联系方式

4.业主

4.1业主名称

4.2业主资质

4.3业主联系方式

5.工程内容及要求

5.1工程范围

5.2工程质量标准

5.3工程进度要求

6.工程价款

6.1工程总价

6.2工程付款方式

6.3付款进度及节点

7.工程工期

7.1工期开始时间

7.2工期结束时间

7.3工期延误责任

8.甲方责任与义务

8.1提供施工场地

8.2提供施工用水、用电

8.3配合施工进度

8.4其他义务

9.乙方责任与义务

9.1按期完成工程

9.2保证工程质量

9.3施工安全管理

9.4其他义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

14.4合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月15日订立。

1.2合同订立地点：市区大厦。

1.3合同订立主体：甲方（业主）为房地产开发有限公司，乙方（承包人）为建筑工程有限公司。

1.4合同签订日期：2024年3月20日。

2.项目概况

2.1工程名称：住宅小区水暖电安装工程。

2.2工程地点：市区住宅小区。

2.3工程规模：总面积约为50000平方米，共计1000套住宅。

2.4工程类别：住宅小区水暖电安装工程。

3.承包人

3.1承包人名称：建筑工程有限公司。

3.2承包人资质：具有建筑工程施工总承包一级资质。

4.业主

4.1业主名称：房地产开发有限公司。

4.2业主资质：具有房地产开发二级资质。

5.工程内容及要求

5.1工程范围：包括住宅小区内的给排水系统、供暖系统、电气系统、消防系统等安装工程。

5.2工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关标准执行。

5.3工程进度要求：根据工程实际情况，确保在合同约定工期内完成。

6.工程价款

6.1工程总价：人民币叁仟万元整（。

6.2工程付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款比例及时间节点如下：

6.2.1签订合同后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款。

6.2.2工程开工后，每完成20%的工程量，支付已完成工程量的10%。

6.2.3工程竣工并通过验收后，支付剩余工程款的50%。

6.2.4保修期满后，支付剩余工程款的40%。

7.工程工期

7.1工期开始时间：2024年4月1日。

7.2工期结束时间：2025年4月1日。

7.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.甲方责任与义务

8.1提供施工场地：甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于办理相关施工手续、清理场地、提供必要的施工通道等。

8.2提供施工用水、用电：甲方应确保施工期间工地内供水、供电正常，满足乙方施工需求。

8.3配合施工进度：甲方应按照乙方提出的施工计划，及时提供所需材料、设备，并协助解决施工过程中遇到的问题。

8.4其他义务：甲方应按照合同约定，按时支付工程款，并在工程验收合格后，办理相关手续。

9.乙方责任与义务

9.1按期完成工程：乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量符合国家相关标准。

9.2保证工程质量：乙方应采用合格的施工材料、工艺和设备，确保工程质量达到合同约定的标准。

9.3施工安全管理：乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全，防止事故发生。

9.4其他义务：乙方应遵守国家法律法规，遵守施工现场的规章制度，保护环境，合理利用资源。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.违约责任

11.1违约情形：包