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二零二四年事业单位职工购房指标一次性转移合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.职工购房指标转移的依据与合法性

2.1职工购房指标来源

2.2转移指标的法律依据

2.3合同合法性证明

3.职工购房指标转移的条件与要求

3.1转让方资格

3.2受让方资格

3.3转移指标的限制条件

3.4转移指标的使用期限

4.职工购房指标转移的流程

4.1转让方申请

4.2受让方申请

4.3转移指标的审批

4.4转移指标的登记

5.职工购房指标转移的费用与支付方式

5.1转移费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

6.职工购房指标转移的税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费计算方法

7.职工购房指标转移的风险与责任

7.1转移风险概述

7.2责任主体

7.3责任承担方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知与程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1职工购房指标转移申请表

10.2相关证明文件

11.合同生效与解释

11.1合同生效条件

11.2合同解释原则

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同变更

12.3合同解除或终止后的处理

12.4合同附件

13.合同签订

13.1签字与盖章

13.2签订时间

13.3签订地点

14.合同附件清单

14.1职工购房指标转移申请表

14.2相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024CGYH001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1转让方：甲单位

1.3.2受让方：乙职工

1.4合同签订地点：甲单位办公地点

2.职工购房指标转移的依据与合法性

2.1职工购房指标来源：甲单位根据国家相关政策，为符合条件职工提供的一次性购房指标。

2.2转移指标的法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.3合同合法性证明：双方需提供相关证明文件，包括但不限于职工身份证明、购房指标审批文件等。

3.职工购房指标转移的条件与要求

3.1转让方资格：甲单位具备合法主体资格，且拥有购房指标转移的权利。

3.2受让方资格：乙职工符合国家及甲单位规定的购房指标转移条件，且拥有购房指标使用资格。

3.3转移指标的限制条件：指标仅限于在甲单位所属区域内的住房购买，不得用于其他用途。

3.4转移指标的使用期限：指标自批准之日起三年内有效，逾期未使用的指标将自动作废。

4.职工购房指标转移的流程

4.1转让方申请：甲单位向当地房地产管理部门提交购房指标转移申请。

4.2受让方申请：乙职工向甲单位提交购房指标转移申请。

4.3转移指标的审批：房地产管理部门对申请进行审核，批准后发放购房指标转移通知书。

4.4转移指标的登记：甲单位与乙职工共同到房地产管理部门办理指标转移登记手续。

5.职工购房指标转移的费用与支付方式

5.1转移费用总额：根据当地政策及指标价值，双方协商确定。

5.2费用构成：包括指标价值、手续费、税费等。

5.3支付方式：现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

5.4付款时间：在指标转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付。

6.职工购房指标转移的税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费承担方：根据国家政策及双方协商确定。

6.3税费计算方法：按照当地税务机关规定及双方协商确定的方式计算。

7.职工购房指标转移的风险与责任

7.1转移风险概述：包括指标失效、指标使用受限等风险。

7.2责任主体：甲单位、乙职工及房地产管理部门。

7.3责任承担方式：根据法律法规及合同约定，由责任主体承担相应的责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定