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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商业广场商服房租租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构及设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整依据
5.2租金调整频率
5.3租金调整通知
6.租金违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.押金及返还
9.1押金金额
9.2押金缴纳时间
9.3押金返还条件
10.维修及养护
10.1维修责任
10.2养护责任
10.3维修费用承担
11.水电费及其他费用
11.1水电费承担
11.2其他费用承担
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任及争议解决
13.1违约责任
13.2争议解决方式
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称:___________
法定代表人:___________
注册地址:___________
联系电话:___________
电子邮箱:___________
1.2承租方基本信息
承租方名称:___________
法定代表人:___________
注册地址:___________
联系电话:___________
电子邮箱:___________
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称:商业广场商服
2.2租赁物位置:___________
2.3租赁物面积:___________平方米
2.4租赁物结构及设施:___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:2024年1月1日
3.2租赁终止日期:2027年12月31日
3.3租赁期限延长:根据双方协商一致,租赁期限可适当延长,但需提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币___________元
4.2租金支付方式:每月前十个工作日支付当月租金
4.3租金支付时间:每月前十个工作日
5.租金调整
5.1租金调整依据:根据国家相关政策及市场行情,租金每年可调整一次,调整幅度不超过上年度同行业平均涨幅的20%。
5.2租金调整频率:每年调整一次
5.3租金调整通知:调整租金前一个月,租赁方应以书面形式通知承租方。
6.租金违约责任
6.1违约情形:承租方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。
6.2违约责任:承租方逾期支付租金超过一个月,租赁方有权解除合同,并要求承租方支付违约金及赔偿损失。
7.保证金
7.1保证金金额:人民币___________元
7.2保证金缴纳时间:签订合同后七个工作日内
7.3保证金退还条件:合同履行完毕,且租赁物无损坏、欠费等情况,租赁方应在合同终止后十个工作日内无息退还保证金。
8.使用范围及限制
8.1使用范围:承租方仅可使用租赁物进行合法的商业经营活动,包括但不限于零售、餐饮、服务、娱乐等。
违法经营活动;
危害公共安全或他人合法权益的活动;
可能影响租赁物结构安全或功能正常使用的行为;
违反商业广场运营管理规定的活动。
9.押金及返还
9.1押金金额:人民币___________元
9.2押金缴纳时间:签订合同后五个工作日内
9.3押金退还条件:合同终止后,租赁物无损坏、欠费等情况,且承租方已将租赁物交还租赁方,租赁方应在五个工作日内无息退还押金。
10.维修及养护
10.1维修责任:租赁物在租赁期间的自然损耗由租赁方负责维修,人为损坏由承租方负责修复或赔偿。
10.2养护责任:承租方应按照租赁物的使用性质和操作规范进行日常养护,确保租赁物处于良好状态。
10.3维修费用承担:除因承租方使用不当造成的损坏外,租赁物维修费用由租赁方承担。
11.水电费及其他费用
11.1水电费承担:租赁物内的水电费由承租方承担,按实际使用量结算。
11.2其他费用承担:除租金、押金、保
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