2024年度商铺房租赁合同（含节假日临时活动策划与执行费）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺房租赁合同（含节假日临时活动策划与执行费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

7.4商铺使用限制

8.节假日临时活动策划与执行费

8.1活动策划费用

8.2活动执行费用

8.3活动策划与执行费用支付方式

8.4活动策划与执行费用支付日期

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：节假日临时活动策划方案

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：租赁有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1全称：商贸有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3合同签订时间：2024年3月15日

1.4合同签订地点：省市区路号租赁有限公司办公室

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：购物中心1楼A区101号商铺

2.2商铺地址：省市区路号购物中心1楼

2.3商铺面积：50平方米

2.4商铺结构：框架结构，内设独立卫生间、空调、照明等设施

2.5商铺设施设备

2.5.1空调：中央空调，已安装调试完毕

2.5.2照明：LED照明，已安装完毕

2.5.3卫生间：独立卫生间，设施齐全

2.5.4电力：三相四线供电，已接入商铺

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁终止日期：2027年3月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付方式：每月1日前，承租方通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3租金支付日期：每月1日

4.4违约金：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金

5.租金调整

5.1调整原因：因物价上涨、市场行情等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整

5.2调整方式：租金调整幅度不超过5%，调整后的租金自调整之日起生效

5.3调整通知：租金调整前一个月，租赁方应以书面形式通知承租方

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元

6.2保证金支付方式：合同签订之日起5个工作日内，承租方一次性支付保证金至租赁方指定账户

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，商铺及设施设备无损坏，承租方无违约行为

6.4保证金退还时间：合同终止之日起5个工作日内，租赁方退还保证金

8.节假日临时活动策划与执行费

8.1活动策划费用：根据活动规模及内容，由双方协商确定具体费用，并在活动策划方案中明确

8.2活动执行费用：包括但不限于场地布置、音响设备、工作人员费用等，具体费用在活动策划方案中详细列出

8.3活动策划与执行费用支付方式：活动策划费用在活动策划方案确认后5个工作日内支付，活动执行费用在活动结束后3个工作日内支付

8.4活动策划与执行费用支付日期：活动策划费用支付日期为活动策划方案确认后，活动执行费用支付日期为活动结束后

9.违约责任

9.1租赁方违约