2024版深圳二手房交易资金监管及安全交割合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版深圳二手房交易资金监管及安全交割合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.资金监管账户

4.1资金监管账户设立

4.2资金监管账户用途

4.3资金监管账户管理

5.安全交割流程

5.1交割时间

5.2交割地点

5.3交割手续

5.4交割责任

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同变更与解除

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：__________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产地址：____________________

房产所在区域：__________________

2.2房产面积

房产建筑面积：__________________

房产套内面积：__________________

2.3房产权属

房产证号：____________________

房产登记权利人：________________

2.4房产用途

房产用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价款：________________

人民币大写：____________________

3.2支付方式

支付方式：银行转账

3.3付款时间

首付金额及时间：________________

尾款金额及时间：________________

4.资金监管账户

4.1资金监管账户设立

资金监管银行：________________

资金监管账户名称：________________

资金监管账户号码：________________

4.2资金监管账户用途

资金监管账户仅用于本合同的交易资金支付。

4.3资金监管账户管理

资金监管账户由双方共同委托的第三方机构进行管理。

5.安全交割流程

5.1交割时间

交割时间：____________________

5.2交割地点

交割地点：____________________

5.3交割手续

交割手续包括但不限于：房产证过户、房屋交接、钥匙交付等。

5.4交割责任

甲方负责办理房产证过户手续，确保房屋权属清晰；乙方负责交付房屋，并保证房屋设施齐全。

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

合同签订时间：__________________

6.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3合同变更与解除

任何一方提出变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。

8.履约保证金

8.1保证金金额

履约保证金金额：人民币______元整。

8.2保证金用途

履约保证金用于确保双方履行合同约定的义务，包括但不限于支付交易款项、办理过户手续等。

8.3保证金退还

合同履行完毕且无违约行为发生，履约保证金将无息退还给支付方。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时支付交易款项；

（2）乙方未按时办理过户手续；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违