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二零二四年度doc房地产项目施工劳动合同标准文本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（施工单位）名称、地址、法定代表人

第二条工程概况

2.1工程名称、地点、规模

2.2工程类型、建设规模、结构形式

2.3工程总投资、合同造价

第三条施工组织

3.1施工单位组织机构及人员配置

3.2施工单位施工计划及进度安排

3.3施工单位安全生产责任制

第四条工程质量要求

4.1质量标准及验收程序

4.2质量保证措施及奖惩办法

4.3施工过程中质量事故处理

第五条工程进度要求

5.1工程总体进度安排

5.2各阶段工程进度要求

5.3进度延误及处理办法

第六条工程款支付方式及期限

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付期限

6.3预付款、进度款、竣工结算款的支付比例及时间

第七条工程变更及签证

7.1工程变更的范围及程序

7.2工程签证的范围及程序

7.3工程变更及签证的审批权限

第八条施工现场管理

8.1施工现场平面布置及安全防护

8.2施工现场环保要求及措施

8.3施工现场文明施工要求

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

第十条合同解除及终止

10.1合同解除的条件及程序

10.2合同终止的条件及程序

10.3合同解除或终止后的处理

第十一条违约责任

11.1违约行为的认定及处理

11.2违约金的计算及支付

11.3违约责任的承担

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

第十三条合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸及技术资料

13.3附件三：施工组织设计及安全施工措施

13.4附件四：其他相关文件

第十四条其他约定

14.1不可抗力及风险承担

14.2合同变更及补充

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区

地点：省市区

规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.2工程类型：住宅及商业综合体

建设规模：共8栋住宅楼，1栋商业楼

结构形式：钢筋混凝土框架结构

2.3工程总投资：人民币2亿元

合同造价：人民币1.8亿元

第三条施工组织

3.1施工单位组织机构及人员配置

施工单位设立项目经理部，负责本工程的全面管理工作。项目经理部下设施工技术科、质量安全管理科、材料设备科、财务科、综合办公室等部门。

3.2施工单位施工计划及进度安排

施工单位将根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完工。具体进度安排如下：

基础施工：2024年1月1日至2024年3月31日

结构施工：2024年4月1日至2024年10月31日

装修施工：2024年11月1日至2025年1月31日

竣工验收：2025年2月1日至2025年3月31日

3.3施工单位安全生产责任制

施工单位建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，确保施工现场安全生产。

第四条工程质量要求

4.1质量标准及验收程序

本工程质量标准符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求。验收程序如下：

施工过程中，乙方应按设计文件和规范要求进行自检、互检、专检，确保工程质量。

甲方或其委托的第三方检测机构对工程进行验收，验收合格后方可进入下一道工序。

4.2质量保证措施及奖惩办法

施工单位设立质量保证体系，严格执行质量保证措施。对质量事故的处理及奖惩办法如下：

质量事故发生后，乙方应及时上报甲方，采取有效措施进行整改。

对因乙方原因造成质量事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

对在质量方面表现突出的单位和个人，给予奖励。

4.3施工过程中质量事故处理

施工过程中发生质量事故，乙方应立即停工，查明原因，制定整改措施，经甲方确认后方可复工。

第五条工程进度要求

5.1工程总体进度安排

工程总体进度安排如下：

2024年1月1日至2024年3月31日：完成基础施工

2024年4月1日至2024年10月31日：完成结构施工

2024年11月1日至2025年1月31日：完成装修施工

2025年2月1日至2025年3月31日：完成竣工验收

5.2各阶段工程进度要求

各阶段工程进度要求如下：

基础施工：在规定时间内完成基础工程的全部施工任务

结构施工：在规定时间内完成结构工程