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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度行纪合同买卖生态地产房产协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方名称

1.2签订双方法定代表人

1.3签订双方联系方式

2.合同标的物

2.1房地产基本信息

2.2房地产权属证明

2.3房地产产权变更手续

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房地产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费缴纳时间

6.产权过户及登记手续

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：买卖双方身份证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：生态地产投资者

1.2签订双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3签订双方联系方式

2.合同标的物

2.1房地产基本信息

标的物名称：生态地产项目

标的物地址：省市区路号

标的物用途：住宅、商业

2.2房地产权属证明

甲方已取得标的物的土地使用权证和房屋所有权证，并将相关证明文件附于本合同附件。

2.3房地产产权变更手续

甲方应在合同签订后30日内办理标的物的产权变更手续，并将变更后的产权证明文件交付乙方。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

标的物总价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.2付款方式

乙方应在合同签订后10日内支付总价款的30%作为首付款，剩余70%在标的物交付后60日内支付完毕。

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订后10日内

尾款支付时间：标的物交付后60日内

4.交付及验收

4.1交付时间

标的物应在2024年12月31日前交付乙方。

4.2交付地点

标的物交付地点：省市区路号

4.3验收标准

乙方在收到标的物后应按照国家相关法律法规和行业标准进行验收，验收合格后视为交付完成。

5.房地产税费承担

5.1税费种类

标的物涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2税费承担比例

甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，乙方按照国家规定承担相关税费。

5.3税费缴纳时间

税费应在相关税费产生后及时缴纳。

6.产权过户及登记手续

6.1过户时间

甲方应在合同签订后60日内完成标的物的产权过户手续。

6.2登记手续

甲方应在过户手续完成后10日内协助乙方办理标的物的产权登记手续。

6.3登记费用

登记费用由乙方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

任何一方在合同履行过程中，若发生严重违约行为，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

甲方未按合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的10%。

乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。

7.3违约金

违约金应在违约行为发生后15日内支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内达成和解或提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

合同终止后，双方应相互配合办理相关手续，包括但不限于解除合同证明文件的签署、剩余款项的结算等。

10.其他约定事项

10.1保密条款

双方对本合同内容及标的物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2通知方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

10.3合同附件

附件一：房地产权属证明

附件二：买卖双方身份证复印件

附件三：付款凭证

11.合同签署日期

本