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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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创意产业园区物业管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理服务标准

4.1服务质量

4.2服务时间

4.3服务费用

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.物业管理方责任

7.1维护保养责任

7.2安全管理责任

7.3客户服务责任

8.业主方责任

8.1服从管理责任

8.2维修保养责任

8.3安全责任

9.物业使用规定

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用费用

10.物业维修与改造

10.1维修责任

10.2改造责任

10.3维修费用

11.物业保险

11.1保险范围

11.2保险费用

11.3保险理赔

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理服务的乙方。

1.1.2“业主方”指在本合同中委托物业管理服务的甲方。

1.1.3“物业管理区域”指甲方所拥有的创意产业园区及其附属设施。

1.1.4“物业管理内容”包括但不限于园区内的公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设备维护等。

1.2解释

1.2.1本合同中的“物业管理服务标准”指乙方提供服务的质量、时间、费用等方面的具体要求。

1.2.2本合同中的“物业管理费用”指甲方支付给乙方的物业服务费用。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系电话：________

2.2业主方

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系电话：________

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1包括但不限于：园区内所有建筑物、道路、绿化带、公共设施等。

3.1.2物业管理区域的具体范围以甲方提供的园区地图为准。

3.2物业管理内容

3.2.1公共区域清洁：包括但不限于园区内道路、广场、停车场、绿化带等区域的清洁工作。

3.2.2绿化养护：负责园区内绿植的修剪、浇灌、施肥等工作。

3.2.3安全巡逻：负责园区内的安全巡逻，确保园区内人员、财产安全。

3.2.4设备维护：负责园区内公共设施的日常维护和维修工作。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量

4.1.1物业管理方应保证提供的服务符合国家相关标准和行业规范。

4.1.2物业管理方应定期对服务质量进行检查和评估，确保服务质量达到合同约定标准。

4.2服务时间

4.2.1物业管理方应按照合同约定的时间提供服务，确保园区内各项服务正常进行。

4.2.2物业管理方应保证在紧急情况下及时响应，提供必要的应急服务。

4.3服务费用

4.3.1物业管理费用按照合同约定的收费标准执行。

4.3.2物业管理费用包括但不限于物业管理方提供的服务费用、公共设施设备维护费用等。

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、绿化养护、安全巡逻等费用。

5.1.2物业管理费用不包括甲方在使用过程中产生的其他费用。

5.2费用支付方式

5.2.1物业管理费用应按照合同约定的时间和方式支付。

5.2.2甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

5.3费用调整

5.3.1物业管理费用如有调整，乙方应提前____日通知甲方，并经甲方同意后方可执行。

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期

6.1.1本合同自____年____月____日起生效。

6.2合同终止日期

6.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.3合同续签

6.3.1本合同到期前____个月，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

8.物业管理方责任