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2024版高档住宅区智能家居系统委托管理与维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1智能家居系统简介
2.2系统功能及配置
2.3系统实施范围
3.委托管理内容
3.1系统安装与调试
3.2系统日常维护与巡检
3.3系统故障排除与维修
3.4系统升级与优化
3.5系统安全保障
4.维护服务期限
4.1合同期限
4.2维护服务期限
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3付款方式变更
6.违约责任
6.1委托方违约责任
6.2受托方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同变更与补充
9.1合同变更程序
9.2合同补充条款
10.合同附件
10.1附件一：智能家居系统详细配置清单
10.2附件二：系统安装与调试方案
10.3附件三：系统维护与巡检标准
10.4附件四：故障排除与维修标准
10.5附件五：系统升级与优化方案
11.合同签署
11.1合同签署地点
11.2合同签署时间
11.3合同签署方式
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同生效日期
13.1合同生效日期
13.2合同生效条件
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知条款
14.3法律适用与管辖
14.4合同解除后的处理事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：智能家居科技有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1智能家居系统简介
本合同标的物为甲方高档住宅区所配套的智能家居系统，包括但不限于智能门禁、智能照明、智能安防、智能音响、智能家电等功能。
2.2系统功能及配置
（1）智能门禁：实现访客身份识别、权限管理；
（2）智能照明：根据用户需求自动调节灯光；
（3）智能安防：实时监控、报警、联动；
（4）智能音响：实现语音控制、音乐播放等功能；
（5）智能家电：实现家电设备远程控制、节能管理。
2.3系统实施范围
智能家居系统实施范围包括甲方高档住宅区的所有住宅单元、公共区域及配套设施。
3.委托管理内容
3.1系统安装与调试
乙方负责智能家居系统的安装、调试工作，确保系统正常运行。
3.2系统日常维护与巡检
乙方负责对智能家居系统进行日常维护，定期进行巡检，确保系统稳定运行。
3.3系统故障排除与维修
乙方在接到故障报告后，应在24小时内响应，48小时内排除故障。
3.4系统升级与优化
乙方根据甲方需求，对智能家居系统进行升级与优化，提升用户体验。
3.5系统安全保障
乙方负责确保智能家居系统的数据安全，防止信息泄露。
4.维护服务期限
4.1合同期限
本合同期限为自2024年1月1日至2025年12月31日。
4.2维护服务期限
维护服务期限与合同期限一致，自合同生效之日起至合同期限届满。
5.付款方式及期限
5.1付款方式
甲方应按下列方式向乙方支付服务费用：
（1）合同签订后10个工作日内支付首期服务费用；
（2）每月月底前支付当月服务费用。
5.2付款期限
甲方应在约定的付款期限内支付服务费用。
5.3付款方式变更
如需变更付款方式，双方应书面协商一致。
6.违约责任
6.1委托方违约责任
（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；
（2）甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作，应承担相应责任。
6.2受托方违约责任
（1）乙方未按约定提供维护服务，应向甲方支付违约金；
（2）乙方泄露甲方信息，应承担相应法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）本合同期满自然终止；
（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；
（3）经双方协商一致，可以解除合同。
10.合同变更与补充
10.1合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
10.2合同补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
11.
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