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2024版高科技厂房租赁安全与技术创新协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物描述

3.1厂房基本信息

3.2设备设施情况

3.3使用范围

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.安全与技术创新要求

6.1安全标准

6.2技术创新目标

6.3安全与技术创新措施

7.维修与保养责任

7.1厂房维修

7.2设备设施保养

8.权利与义务

8.1租赁方权利

8.2出租方权利

8.3租赁方义务

8.4出租方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止后的处理

12.1厂房归还

12.2资料和设备处理

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“高科技厂房”指具备先进生产设备、智能化管理系统和环保节能设施的生产场所。

1.1.2“租赁期限”指租赁合同约定的厂房使用时间范围。

1.1.3“租金”指出租方根据合同约定向租赁方收取的使用厂房的费用。

1.1.4“安全标准”指国家有关安全生产的法律法规和行业标准。

1.1.5“技术创新”指在现有技术基础上，通过改进、创新，提高生产效率和产品质量。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.租赁标的物描述

3.1厂房基本信息

3.1.1厂房地址：____________________

3.1.2建筑面积：____________________平方米

3.1.3结构类型：____________________

3.1.4建成年代：____________________

3.2设备设施情况

3.2.1主要生产设备清单：____________________

3.2.2智能化管理系统：____________________

3.2.3环保节能设施：____________________

3.3使用范围

3.3.1租赁方可在厂房内进行的生产活动：____________________

3.3.2禁止在厂房内进行的活动：____________________

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限：____年____个月

4.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

5.2支付方式：租赁方应按月支付租金，于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3支付时间：每月____日

6.安全与技术创新要求

6.1安全标准

6.1.1租赁方应严格遵守国家安全生产的法律法规和行业标准。

6.1.2租赁方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保生产安全。

6.2技术创新目标

6.2.1租赁方应在租赁期限内，通过技术创新，提高生产效率和产品质量。

6.2.2租赁方应将技术创新成果应用于生产实践，并定期向出租方报告。

6.3安全与技术创新措施

6.3.1租赁方应设立专门的技术创新团队，负责技术创新工作。

6.3.2租赁方应定期对生产设备进行维护和更新，提高设备性能。

6.3.3租赁方应加强与科研机构、高校的合作，引进先进技术。

7.维修与保养责任

7.1厂房维修

7.1.1厂房主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.1.2租赁方应保持厂房内设备的正常运行，如设备出现故障，租赁方应负责维修。

7.2设备设施保养

7.2.1租赁方应按照设备说明书进行日常保养，确保设备正常运行。

7.2.2