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2024版高标准房地产典当服务合同细则

本合同目录一览

1.典当标的物描述

1.1标的物种类

1.2标的物名称及规格型号

1.3标的物数量

1.4标的物状况

1.5标的物价值评估

2.典当期限及续约

2.1典当期限

2.2续约条件

2.3续约期限

2.4续约费用

3.典当费用及支付

3.1典当费率

3.2典当费用计算方式

3.3典当费用支付时间

3.4典当费用支付方式

4.典当保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.典当标的物保管

5.1保管责任

5.2保管费用

5.3保管期限

5.4保管方式

6.典当标的物权利义务

6.1标的物权属确认

6.2标的物使用限制

6.3标的物处置限制

6.4标的物权利变更

7.典当合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

8.2违约责任赔偿

8.3违约责任追偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.典当标的物描述

1.1标的物种类

本合同项下的典当标的物为房地产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.2标的物名称及规格型号

标的物名称：[具体房地产名称]

标的物规格型号：[具体房地产详细信息，如面积、楼层、朝向等]

1.3标的物数量

标的物数量：1套

1.4标的物状况

标的物现状：[标的物目前的使用状况，如自用、出租等]

1.5标的物价值评估

标的物价值：[经双方认可的房地产价值评估结果，金额大写：人民币[金额]元整，小写：[金额]元]

2.典当期限及续约

2.1典当期限

本合同约定的典当期限为[具体期限]，自典当物交付之日起计算。

2.2续约条件

在典当期限届满前，如需续约，双方应提前[具体天数]天达成书面协议。

2.3续约期限

续约期限最长不超过[具体期限]。

2.4续约费用

续约费用按原典当费率计算，并于续约当日支付。

3.典当费用及支付

3.1典当费率

典当费率为月息[具体费率]%。

3.2典当费用计算方式

典当费用按月计算，每月于[具体日期]支付。

3.3典当费用支付时间

典当费用支付时间与续约费用支付时间相同。

3.4典当费用支付方式

典当费用通过银行转账或现金支付。

4.典当保证金

4.1保证金金额

保证金金额为标的物价值的[具体比例]%。

4.2保证金支付方式

保证金通过银行转账或现金支付。

4.3保证金退还条件

在合同解除或终止时，如无违约行为，保证金应予以退还。

4.4保证金退还时间

保证金退还时间为合同解除或终止后[具体天数]内。

5.典当标的物保管

5.1保管责任

典当行负责对典当标的物进行妥善保管。

5.2保管费用

保管费用为每月[具体金额]元。

5.3保管期限

保管期限与典当期限一致。

5.4保管方式

典当标的物应存放在典当行指定的安全场所，采取必要的安全措施。

6.典当标的物权利义务

6.1标的物权属确认

典当双方应确保标的物权属清晰，无权属争议。

6.2标的物使用限制

在典当期间，典当标的物不得进行任何形式的转让、出租或抵押。

6.3标的物处置限制

在典当期间，典当标的物不得进行任何形式的处置。

6.4标的物权利变更

在典当期间，如需变更标的物权利，应取得对方同意并办理相关手续。

7.典当合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）标的物权属发生争议；

（3）标的物灭失或损毁；

（4）一方违约，另一方要求解除合同。

7.2合同解除程序

合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。

7.3合同终止条件

合同期限届满，典当标的物归还，合同终止。

7.4合同终止程序

合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：

（1）标的物归还；

（2）费用结算；

（3）合同解除或终止证明的出具。

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

（1）如典当行未按约定保管典当标的物，导致标的物毁损、灭失或权利受到侵害，典当行应承担相应的赔偿责任。

（2）如典当人未按约定