2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同-@-1.docxVIP

2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址及产权状况

2.2房屋面积、结构及设施

2.3房屋使用性质及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付频率

4.2逾期支付租金的处理

4.3租金调整机制

5.房屋押金及退还

5.1押金数额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.房屋维护与管理

6.1房屋维修责任及费用承担

6.2房屋管理服务内容

6.3房屋安全与消防要求

7.乙方权利与义务

7.1乙方入住手续及注意事项

7.2乙方使用房屋的规定

7.3乙方对房屋的维护责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供租赁房屋的责任

8.2甲方对房屋管理的权利

8.3甲方对租赁合同的监督与检查

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同附件及补充文件

14.1合同附件清单

14.2补充文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为：___________，乙方（承租方）为：___________。

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址及产权状况

房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

房屋产权：甲方持有房屋所有权证书，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房屋面积、结构及设施

房屋面积：____平方米；房屋结构：____；房屋设施：____等。

2.3房屋使用性质及用途

房屋使用性质：住宅；房屋用途：居住。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期：____年____月____日；租赁终止日期：____年____月____日。

3.2租赁期限续签条件

租赁期满前____个月，若双方无异议，可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付频率

租金数额：____元/月；支付频率：每月支付一次。

4.2逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

4.3租金调整机制

租金自合同签订之日起，____年内不得调整。

5.房屋押金及退还

5.1押金数额及支付方式

押金数额：____元；支付方式：合同签订时一次性支付。

5.2押金退还条件及程序

在合同终止后，乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，甲方应在____日内退还押金。

6.房屋维护与管理

6.1房屋维修责任及费用承担

房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。

6.2房屋管理服务内容

甲方提供房屋清洁、绿化、安保等管理服务。

6.3房屋安全与消防要求

乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋安全。

7.乙方权利与义务

7.1乙方入住手续及注意事项

乙方在入住前应向甲方支付租金及押金，并办理入住手续。

7.2乙方使用房屋的规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

7.3乙方对房屋的维护责任

乙方应爱护房屋及设施，对损坏部分进行维修或赔偿。

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供租赁房屋的责任

甲方应确保提供的租赁房屋符合合同约定，并具备合法使用条件。

8.2甲方对房屋管理的权利

甲方有权对房屋进行合理管理，包括但不限于房屋的维护、修缮和更新。

8.3甲方对租赁合同的监督与检查

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督与检查，确保乙方遵守合同约定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在____日内仍未纠正；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同；

9.2合同终止条件

合同期满，且双方无续租意向，合同自然终止。

9.3合同解除或终止后的处理

（1）甲方应退还乙方已付租金中未使用部分的款项；

（2）乙方应将房屋及设施恢复至合同约定的状