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2024版高新技术产业厂房仓库租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6维修与保养

1.7保险责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.2.1租赁物名称：高新技术产业厂房仓库。

1.2.2租赁物位置：具体地址。

1.2.3租赁物面积：平方米。

1.2.4租赁物结构：钢混结构。

1.2.5租赁物配套设施：电力、供水、排水、通风、消防等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限为__年__个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币__万元__角__分。

1.4.2租金支付方式：按月支付，每月__日支付。

1.4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付__%的滞纳金。

1.5租赁物使用范围

1.5.1乙方仅可用于高新技术产业相关生产、研发、办公等用途。

1.5.2乙方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的行为。

1.6维修与保养

1.6.1租赁物在租赁期间由甲方负责维修与保养。

1.6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施。

1.7保险责任

1.7.1甲方应投保火灾、盗窃等意外事故保险，并承担相应的保险费用。

1.7.2乙方在使用过程中，若因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

1.8违约责任

1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.8.2乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物。

1.9争议解决

1.9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.9.2若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

1.10合同解除

1.10.1甲方有权在乙方违约时解除合同。

1.10.2乙方有权在合同期满或提前通知甲方的情况下解除合同。

1.11合同生效

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

1.14合同份数与生效日期

1.14.1本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。

1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1合同解除条件

2.1.1甲方在乙方违反合同约定的使用范围、擅自改变租赁物结构或设施等情况下，有权解除合同。

2.1.2乙方在合同期间发生重大安全事故，经有关部门认定需立即停业整顿或拆除设施的情况下，双方协商一致可解除合同。

3.1租赁物交付

3.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

3.1.2交付时，乙方应检查租赁物的现状，确认无误后签字确认。

4.1租赁物验收

4.1.1乙方应在收到租赁物后__日内进行验收。

4.1.2验收内容包括租赁物的数量、质量、配套设施等。

4.1.3验收不合格的，乙方应在验收报告中注明，甲方应在__日内进行整改。

5.1租赁物维护

5.1.1乙方在使用过程中，应保持租赁物的整洁，防止污染和损坏。

5.1.2乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作，确保设备正常运行。

6.1租赁物退租

6.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地退回甲方。

6.1.2退租时，乙方应清理租赁物内外的垃圾，恢复原状。

7.1合同解除后的处理

7.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。

7.1.2甲方有权收回租赁物，乙方应无条件配合。

8.1租赁物转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。

8.1.2如需转租，乙方应确保转租方符合甲方要求，并承担相应的责任。

9.1租赁物损失赔偿

9.1.1因乙方原因造成租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.1.2损失赔偿包括但不限于维修费、更换费等。

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.1合同变更

11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

11.1.2变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。

12.1合同