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2024版租赁合同终止及违约责任协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用区域与对象

2.租赁合同的终止条件

2.1双方协商一致终止

2.2租赁期满自然终止

2.3违约导致合同终止

2.4法律法规规定的其他终止情形

3.租赁合同终止的程序

3.1提前通知与协商

3.2合同终止的生效时间

3.3租赁物的返还

4.租赁物返还的条件与责任

4.1租赁物的完好状态

4.2租赁物的清洁与保养

4.3返还期限与违约责任

5.租金结算与退还

5.1租金结算方式

5.2租金退还的计算

5.3租金退还的时间与方式

6.违约责任及赔偿

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约赔偿的计算方法

6.4违约赔偿的支付方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的效力

9.合同的续签与变更

9.1合同续签的条件

9.2合同变更的内容

9.3合同变更的程序

10.合同的生效与失效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

10.3合同生效时间

11.合同的附件与补充

11.1合同附件的组成

11.2合同补充条款

12.合同的签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同的解除与终止通知

13.1通知的方式

13.2通知的送达

13.3通知的期限

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同解除与终止后的处理

14.3合同变更的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用区域：本合同适用于中华人民共和国境内。

2.租赁合同的终止条件

2.1双方协商一致终止

本合同在租赁期满前，经甲方和乙方协商一致，可以终止租赁合同。

2.2租赁期满自然终止

租赁期限届满，本合同自然终止。

2.3违约导致合同终止

任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.4法律法规规定的其他终止情形

遇有法律法规规定的其他终止租赁合同的情形，本合同随之终止。

3.租赁合同终止的程序

3.1提前通知与协商

租赁合同终止前，任何一方应提前30日书面通知对方，并协商终止事宜。

3.2合同终止的生效时间

经双方协商一致终止合同，自双方签字盖章之日起生效。

3.3租赁物的返还

合同终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。

4.租赁物返还的条件与责任

4.1租赁物的完好状态

乙方应确保租赁物在返还时保持与租赁开始时相同的状态，除正常损耗外。

4.2租赁物的清洁与保养

乙方应负责保持租赁物的清洁和保养，确保租赁物的良好使用状态。

4.3返还期限与违约责任

乙方应在本合同终止之日起7日内将租赁物返还给甲方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.租金结算与退还

5.1租金结算方式

租金结算采用按月支付方式，乙方应在每月的相应日期前支付当月租金。

5.2租金退还的计算

如合同终止，甲方应在收到乙方返还的租赁物后3日内，退还乙方已支付的租金余额。

5.3租金退还的时间与方式

租金退还将通过银行转账方式，退还至乙方指定的账户。

6.违约责任及赔偿

6.1租赁方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2承租方违约责任

若乙方未按时支付租金或未按约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

6.4违约赔偿的支付方式

违约赔偿应在违约行为发生之日起10日内，以货币形式支付给受损方。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

任何争议应通过友好协商解决。

7.2仲裁条款

若协商不成，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。

7.3诉讼条款

诉讼应适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

双方协商一致解除合同。

8.2合同终止的条件

租赁期满或合同约定的终止条件成就；

合同解除；

因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同解除与终止的效力

合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

9.合同的续签与变更

9.1合同续签的条件

租赁期满前，如双方愿意继续租赁关