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2024版科技研发场地租赁合同BF0602创新版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地名称及地址

1.5租赁场地面积及用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2付款方式及账户信息

2.3逾期付款的违约责任

3.租赁费用及费用承担

3.1水电费、物业管理费等费用承担

3.2费用支付方式及账单提供

3.3费用调整及通知

4.场地使用及维护

4.1场地使用范围及限制

4.2场地维护责任及标准

4.3不得改变场地结构及用途

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3损害赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同修改与补充

9.3合同生效条件

10.合同附件清单

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除或终止后的场地归还

14.2合同解除或终止后的费用结算

14.3合同解除或终止后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁场地名称及地址

租赁场地名称：[场地名称]

租赁场地地址：[场地地址]

1.5租赁场地面积及用途

租赁场地面积为：[场地面积]，用途为：[场地用途]

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

本合同租金总额为：[租金总额]元，租金支付周期为：[支付周期]。

2.2付款方式及账户信息

乙方应于每个支付周期内，将租金汇入甲方指定的账户：[账户名称]，账户号码：[账户号码]。

2.3逾期付款的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。

第三条租赁费用及费用承担

3.1水电费、物业管理费等费用承担

租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担，具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。

3.2费用支付方式及账单提供

乙方应在每个支付周期结束后，支付相应费用，并按甲方要求提供相关费用账单。

3.3费用调整及通知

如遇政策调整或其他原因导致费用变化，甲方应及时通知乙方，并调整租金及费用支付。

第四条场地使用及维护

4.1场地使用范围及限制

乙方仅限于本合同约定的场地用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及用途。

4.2场地维护责任及标准

乙方应保持场地清洁、整洁，并按照甲方要求进行日常维护。

4.3不得改变场地结构及用途

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地结构及用途。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或费用；

（2）乙方违反本合同约定的使用及维护责任；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变场地结构及用途。

5.2合同解除程序

甲方解除本合同时，应提前[解除通知期限]天书面通知乙方。

5.3合同终止条件

本合同租赁期限届满或双方协商一致终止时，本合同终止。

5.4合同终止程序

合同终止后，乙方应将场地及设备完好无损地交还甲方。

第六条违约责任

6.1违约情形及违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算及支付

违约金按本合同约定金额计算，乙方应在违约之日起[违约金支付期限]内支付违约金。

6.3损害赔偿

因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。

7.3违反保密义务的责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条法律适