二零二四年度2024版二婚离婚协议中的房产过户与分割协议.docxVIP

二零二四年度2024版二婚离婚协议中的房产过户与分割协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方住址

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产购买时间

2.6房产购买价格

3.房产过户与分割原则

3.1过户方式

3.2分割比例

3.3分割方式

3.4分割后房产的权属

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2材料准备

4.3过户费用

4.4过户时间

4.5过户后的产权登记

5.房产分割费用

5.1费用承担方

5.2费用计算方式

5.3费用支付时间

5.4费用支付方式

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

6.4违约情形及处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关证明材料

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人身份证明

11.合同保管

11.1合同保管方

11.2合同保管方式

11.3合同保管期限

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码为X，乙方身份证号码为X

1.3双方联系方式：甲方联系电话为，乙方联系电话为

1.4双方住址：甲方住址为省市区街道号，乙方住址为省市区街道号

2.房产基本情况

2.1房产证号：房权证字第X号

2.2房产地址：省市区街道号

2.3房产面积：平方米

2.4房产性质：住宅

2.5房产购买时间：年月日

2.6房产购买价格：人民币万元整

3.房产过户与分割原则

3.1过户方式：房产过户采用协议过户方式

3.2分割比例：甲方享有房产份额的60%，乙方享有房产份额的40%

3.3分割方式：甲方以人民币万元整购买乙方40%的房产份额

3.4分割后房产的权属：分割后的房产归甲方所有

4.房产过户手续

4.1过户申请：双方应在协议签订后个工作日内共同向房产登记机构提交过户申请

4.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政府规定为准

4.4过户时间：过户手续应在协议签订后个工作日内完成

4.5过户后的产权登记：过户完成后，甲方应负责办理房产产权登记手续

5.房产分割费用

5.1费用承担方：房产分割费用由甲方承担

5.2费用计算方式：分割费用以实际发生为准，包括但不限于律师费、评估费等

5.3费用支付时间：分割费用应在房产过户手续办理完成后个工作日内支付

5.4费用支付方式：分割费用通过银行转账或现金支付

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任：双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保合同条款得到有效执行

6.2违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金的计算与支付：违约金按每日万分之五计算，违约方应在收到违约通知后个工作日内支付

6.4违约情形及处理：包括但不限于未按时过户、未按时支付分割费用、未履行其他合同义务等，具体处理方式见本协议第七条争议解决方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：争议解决地点为房产所在地

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行

7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据法院判决确定

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同生效时间：本协议签署日期为年月日

8.4合同解除程序：任何一方提出解除协议时，应提前个工作日书面通知对方，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

9.合同附件

9.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份

9.2其他相关证明材料：双方需提供身份证、户口本、婚姻证明等相关证明材料的复印件各一份

10.合同签署

10.1签署日期：年月日

10.2签署地点：省市区街道号

10.3签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证件进