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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产约定协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条双方主体信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用

5.2房屋维修

第六条房屋转让或出租

6.1转让条件

6.2出租条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条隐私保护

10.1保护隐私

10.2信息保密

第十一条第三方权利

11.1第三方权益

11.2第三方义务

第十二条附件

12.1附件一

12.2附件二

第十三条其他约定

13.1其他事项

13.2特别约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方签字

14.4乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体房号：。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，证号为：。

第二条双方主体信息

2.1甲方信息：

甲方名称：公司

注册地址：北京市朝阳区X路号

法人代表：X

联系电话：X

2.2乙方信息：

乙方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：北京市海淀区X路号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋交易总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式分三次向甲方支付交易金额。

3.3支付时间：

首次支付：在本合同签订后七个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金；

第二次支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，支付人民币万元整；

第三次支付：乙方应在房屋交付之日起七个工作日内，支付人民币万元整。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：本合同约定的房屋交付条件为乙方支付完毕全部交易金额。

4.2交付时间：甲方应在乙方支付完毕全部交易金额后，按照双方约定的时间，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用：乙方自房屋交付之日起，拥有合法的使用权。

5.2房屋维修：在房屋交付后，如出现因建筑质量问题导致的房屋损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋转让或出租

6.1转让条件：甲方在本合同签订后五年内不得将房屋转让给第三方。如确需转让，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

6.2出租条件：甲方在本合同签订后五年内不得将房屋出租给第三方。如确需出租，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易金额的10%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市X人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市X人民法院提起诉讼。

第十条隐私保护

10.1保护隐私：双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2信息保密：未经对方同意，不得使用对方提供的个人信息进行非法用途。

第十一条第三方权利

11.1第三方权益：本合同的履行涉及第三方的权益时，甲方应保证第三方权益的合法合规。

11.2第三方义务：如甲方涉及第三方义务，甲方应自行承担，不得影响乙方的权益。

第十二条附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋平面图

第十三条其他约定

13.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2特别约定：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：本合同于年月日