2024年度外国人租赁合同（含家具租赁及维修）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度外国人租赁合同（含家具租赁及维修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.家具租赁及维修

3.1家具清单

3.2家具租赁期限

3.3家具维修责任

3.4家具损坏赔偿

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋设施维护

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借规定

6.2转租及转借申请

6.3转租及转借审批

6.4转租及转借费用

7.房屋退租及押金退还

7.1退租条件

7.2退租通知

7.3押金退还

7.4押金扣除

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2家具清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1双方签字

13.2日期

13.3附件

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单

14.2家具清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产租赁公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，配备空调、热水器、洗衣机等基本生活设施

3.家具租赁及维修

3.1家具清单

3.1.1床：1张

3.1.2衣柜：2个

3.1.3桌子：3张

3.1.4椅子：6把

3.1.5餐桌：1张

3.1.6餐椅：4把

3.1.7沙发：1张

3.1.8电视柜：1个

3.1.9书桌：1张

3.1.10书架：2个

3.2家具租赁期限：与房屋租赁期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.3家具维修责任

3.3.1出租方负责家具的日常维护和保养

3.3.2承租方在使用过程中造成家具损坏的，需承担维修或赔偿责任

3.4家具损坏赔偿

3.4.1家具损坏后，承租方应立即通知出租方

3.4.2出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修或更换

3.4.3维修或更换费用由承租方承担

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付租金金额的1%作为罚金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

5.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方负责房屋的日常清洁和维护

5.2.2房屋设施损坏的，承租方应及时通知出租方进行维修

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1承租方在使用过程中造成房屋损坏的，需承担维修或赔偿责任

5.4房屋设施维护

5.4.1出租方负责房屋设施的定期检查和维护

5.4.2承租方在使用过程中发现设施问题，应及时通知出租方

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借规定

6.1.1承租方未经出租方同意，不得擅自转租或转借房屋

6.1.2出租方同意转租或转借的，承租方应向出租方支付转租或转借费用

6.2转租及转借申请

6.2.1承租方需向出租方提交转租或转借申请

6.2.2出租方应在接到申请