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2024版高净值人士房产抵押担保合同纠纷诉状

本合同目录一览

1.诉状基本信息

1.1原告信息

1.1.1姓名

1.1.2性别

1.1.3年龄

1.1.4身份证号

1.1.5联系电话

1.1.6住址

1.2被告信息

1.2.1姓名

1.2.2性别

1.2.3年龄

1.2.4身份证号

1.2.5联系电话

1.2.6住址

2.争议房产信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产类型

2.5房产估值

3.抵押担保合同信息

3.1抵押担保合同编号

3.2抵押担保合同签订日期

3.3抵押担保合同金额

3.4抵押担保合同期限

3.5抵押物描述

4.纠纷事实与理由

4.1纠纷事实

4.1.1抵押物价值缩水

4.1.2抵押权实现受阻

4.1.3被告违约行为

4.2理由

4.2.1抵押权人权益受损

4.2.2违约责任

4.2.3法律依据

5.诉讼请求

5.1请求法院判决被告履行抵押担保合同

5.2请求法院判决被告赔偿原告损失

5.3请求法院判决被告承担本案诉讼费用

6.证据材料清单

6.1抵押担保合同

6.2房产产权证

6.3证人证言

6.4其他证据材料

7.法律依据

7.1《中华人民共和国合同法》

7.2《中华人民共和国物权法》

7.3《中华人民共和国担保法》

8.诉讼费用

8.1诉讼费用金额

8.2诉讼费用承担方式

9.诉讼时效

9.1诉讼时效期间

9.2诉讼时效中止、中断、延长

10.送达地址

10.1原告送达地址

10.2被告送达地址

11.证人出庭作证

11.1证人信息

11.2证人出庭作证时间

12.证据保全

12.1证据保全申请

12.2证据保全措施

13.证人保密

13.1证人保密义务

13.2违反保密义务的法律责任

14.其他

14.1争议解决方式

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.诉状基本信息

1.1原告信息

1.1.1姓名：

1.1.2性别：男

1.1.3年龄：45岁

1.1.4身份证号：11010119870101

1.1.5联系电话1.1.6住址：北京市朝阳区路号

1.2被告信息

1.2.1姓名：

1.2.2性别：女

1.2.3年龄：42岁

1.2.4身份证号1.2.5联系电话1.2.6住址：北京市朝阳区路号

2.争议房产信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权证号：京房权证字第0000001号

2.3房产面积：150平方米

2.4房产类型：住宅

2.5房产估值：人民币200万元

3.抵押担保合同信息

3.1抵押担保合同编号：CGYD202401

3.2抵押担保合同签订日期：2024年1月1日

3.3抵押担保合同金额：人民币100万元

3.4抵押担保合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.5抵押物描述：位于北京市朝阳区路号的房产

4.纠纷事实与理由

4.1纠纷事实

4.1.1抵押物价值缩水：自抵押担保合同签订以来，该房产的市场价值已降至人民币180万元。

4.1.2抵押权实现受阻：被告未按合同约定履行还款义务，导致抵押权人权益受损。

4.1.3被告违约行为：被告未能按照抵押担保合同约定的期限偿还借款本金及利息。

4.2理由

4.2.1抵押权人权益受损：由于被告违约，原告的抵押权无法实现，造成经济损失。

4.2.2违约责任：根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，被告应承担违约责任。

4.2.3法律依据：《中华人民共和国合同法》第107条、《中华人民共和国担保法》第15条

5.诉讼请求

5.1请求法院判决被告履行抵押担保合同，偿还借款本金人民币100万元及利息。

5.2请求法院判决被告赔偿原告因抵押物价值缩水所造成的损失人民币20万元。

5.3请求法院判决被告承担本案诉讼费用。

6.证据材料清单

6.1抵押担保合同

6.2房产产权证

6.3证人证言：、

6.4其他证据材料：借款合同、还款凭证、房产评估报告

7.法律依据

7.1《中华人民共和国合同法》

7.2《中华人民共和国物权法》

7.3《中华人民共和国担保法》

8.诉讼费用

8.1诉讼费用金额：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，本案诉讼费用共计人民币5000元。

8.2诉讼费用承担方式：本案诉讼费用由被告承担，并在判决生效后十日内支付至原告指定账户。

9.诉讼时效

9.1诉讼时效期间：原告向被告主张权