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2024版高端别墅认购合同细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目面积

3.5项目配套设施

4.认购房屋信息

4.1房屋坐落

4.2房屋面积

4.3房屋户型

4.4房屋价格

5.认购流程

5.1认购意向书

5.2认购金支付

5.3合同签订

5.4预付款支付

5.5尾款支付

6.认购金及付款方式

6.1认购金金额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.预算与费用

7.1预算编制

7.2费用构成

7.3费用调整

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.房屋验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.房屋产权

10.1产权登记

10.2产权过户

10.3产权争议

11.保修与维修

11.1保修期限

11.2保修内容

11.3维修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“认购”是指乙方对别墅表示购买意愿，并按照本合同约定支付认购金的书面行为。

1.2.2“认购金”是指乙方支付给甲方作为购买别墅的保证金。

1.2.3“别墅”是指甲方开发的位于[具体地址]，面积为[具体面积]，户型为[具体户型]的房产。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.项目信息

3.1项目名称

[具体项目名称]

3.2项目地点

[具体项目地址]

3.3项目类型

高端别墅

3.4项目面积

[具体面积]

3.5项目配套设施

[列举配套设施，如：游泳池、健身房、花园等]

4.认购房屋信息

4.1房屋坐落

[具体房屋地址]

4.2房屋面积

[具体面积]

4.3房屋户型

[具体户型描述]

4.4房屋价格

[具体价格]

5.认购流程

5.1认购意向书

乙方应在签订本合同前向甲方提交认购意向书，确认购买意向。

5.2认购金支付

乙方应在签署认购意向书后[具体时间]内向甲方支付认购金人民币[具体金额]元。

5.3合同签订

双方应在认购金支付后[具体时间]内签订本合同。

5.4预付款支付

乙方应在合同签订后[具体时间]内支付预付款人民币[具体金额]元。

5.5尾款支付

乙方应在房屋交付前[具体时间]内支付尾款人民币[具体金额]元。

6.认购金及付款方式

6.1认购金金额

认购金为人民币[具体金额]元。

6.2付款方式

乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付认购金。

6.3付款时间

认购金支付时间为签署认购意向书后的[具体时间]内。

7.预算与费用

7.1预算编制

甲方应根据项目实际情况编制预算，并在合同中明确预算内容。

7.2费用构成

合同费用包括但不限于认购金、预付款、尾款、物业费、税费等。

7.3费用调整

因国家政策、市场变化等原因导致费用发生变化的，双方可协商调整费用。

8.房屋交付

8.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将别墅交付给乙方使用，具体交付时间为[具体日期]。