2024年度武汉市创意办公空间租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度武汉市创意办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用要求与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违反使用要求的违约责任

7.修缮与维护

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用承担

8.装修与改造

8.1装修改造申请

8.2装修改造费用

8.3装修改造审批流程

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算方式

10.税费承担

10.1税费承担主体

10.2税费结算方式

11.违约责任

11.1逾期交租的违约责任

11.2逾期退还押金的违约责任

11.3违反使用要求的违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：武汉市创意办公空间租赁公司

甲方地址：武汉市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385678

1.2乙方基本信息

乙方名称：武汉科技有限公司

乙方地址：武汉市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

租赁场地位于武汉市区路号，具体为栋层室。

2.2场地面积

租赁场地总面积为100平方米，具体使用面积以双方共同确认的实际测量面积为准。

2.3场地用途

租赁场地仅用于乙方开展办公活动，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

租金按年支付，每年支付一次，于每年1月1日前支付。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于应付租金10%的违约金。

5.押金及退还方式

5.1押金金额

押金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满前10个工作日向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后5个工作日内办理退还手续。

6.使用要求与限制

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内开展办公活动，不得擅自改变场地用途。

6.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方或其他租户的利益。

6.3违反使用要求的违约责任

如乙方违反使用要求，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.修缮与维护

7.1甲方责任

甲方负责租赁场地的日常维护和修缮，确保场地设施的正常使用。

7.2乙方责任

乙方应爱护租赁场地内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.3维修费用承担

租赁期间，因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

8.装修与改造

8.1装修改造申请

乙方如需对租赁场地进行装修改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，包括装修改造方案、费用预算及预期完工时间。

8.2装修改造费用

装修改造费用由乙方自行承担，但需经甲方同意后实施。装修改造完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告。

8.3装修改造审批流程

甲方应在收到乙方装修改造申请后7个工作日内给予答复。如同意，乙方应在甲方指定的范围内进行装修改造。

9.水电费用

9.1水电费用承担

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按月缴纳水电费，并于每月5日前支付给甲方。

9.2水电费用结算方式

水电费用结算以物业管理处提供的正式水、电缴费凭证为准，乙方应按照实际使用量缴纳费用。

10.税费承担

10.1税费承担主体

租赁期间产生的相关税费，包括但不限于增值税、个人所得税等，由乙方自行承担。

10.2税费结算方式

乙方应在收到相关税务通知后及时缴纳，并将税务发票提交给甲方。

11.违约责任

11.1