2024版商业物业租赁合同（含能源管理条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业物业租赁合同（含能源管理条款）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

2.5物业权属

2.6物业设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.能源管理条款

6.1能源管理目标

6.2能源管理措施

6.3能源计量与监测

6.4能源费用结算

6.5能源审计

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物装修要求

7.4租赁物转租限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1租赁物业描述

12.2能源管理协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件1：租赁物业描述

14.2附件2：能源管理协议

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业基本情况

2.1物业名称

[物业名称]。

2.2物业地址

[物业地址]。

2.3物业面积

[物业面积]，单位为平方米。

2.4物业用途

[物业用途]，包括但不限于办公、商业等。

2.5物业权属

[物业权属证明文件编号]，[物业权属证明文件名称]。

2.6物业设施设备

[详细列出物业内的设施设备，如空调、消防设施、电梯、卫生间等]。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

[租赁起止日期]，具体为[起止日期]。

3.2租赁期限

[租赁期限]，自[起止日期]起计算。

3.3租赁续约条件

[续约条件]，包括但不限于租赁期满前[提前通知期限]内，双方协商一致可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]，单位为[货币单位]。

4.2租金支付方式

[租金支付方式]，如银行转账、现金支付等。

4.3租金支付时间

[租金支付时间]，如每月[具体日期]前支付。

4.4租金调整机制

[租金调整机制]，如根据市场行情、通货膨胀等因素进行调整。

第五条物业管理费

5.1物业管理费标准

[物业管理费标准]，单位为[货币单位]。

5.2物业管理费支付方式

[物业管理费支付方式]，如与租金一并支付。

5.3物业管理费调整机制

[物业管理费调整机制]，如根据物业管理成本、市场行情等因素进行调整。

第六条能源管理条款

6.1能源管理目标

[能源管理目标]，如降低能源消耗、提高能源利用效率等。

6.2能源管理措施

[能源管理措施]，如节能减排、设备维护、节能技术改造等。

6.3能源计量与监测

[能源计量与监测]，如安装能源计量表、定期进行能源监测等。

6.4能源费用结算

[能源费用结算]，如按实际消耗量结算、按约定标准结算等。

6.5能源审计

[能源审计]，如定期进行能源审计、提出节能改进建议等。

第七条租赁物使用

7.1租赁物用途

[租赁物用途]，如办公、商业等。

7.2租赁物维护责任

[租赁物维护责任]，如承租方负责租赁物的日常维护和保养。

7.3租赁物装修要求

[租赁物装修要求]，如不得擅自改变租赁物结构、不得影响物业整体美观等。

7.4租赁物转租限制

[租赁