二零二四年宾馆租赁合同范本及要点分析-@-1.docxVIP

二零二四年宾馆租赁合同范本及要点分析1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宾馆租赁的基本情况

2.1宾馆地址及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.宾馆设施及维护

5.1宾馆设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.宾馆管理

6.1管理权限

6.2管理责任

6.3管理费用

7.宾馆经营

7.1经营范围

7.2经营责任

7.3经营许可

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同附件清单

12.1附件一：宾馆设施清单

12.2附件二：租赁保证金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条宾馆租赁的基本情况

2.1宾馆地址及面积

宾馆地址：____________________

宾馆面积：____________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

2.3租赁用途

宾馆仅用于住宿、餐饮、会议、商务活动等合法用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：____________________元

3.2租金支付方式

租金采用银行转账方式支付，每月__日之前支付下一个月租金。

3.3租金支付时间

租金支付周期为一个月，租赁期限内的租金支付时间固定为每月__日。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金：____________________元

4.2保证金支付方式

保证金在签订合同时一次性支付，逾期未支付视为违约。

4.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。

第五条宾馆设施及维护

5.1宾馆设施清单

宾馆设施包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身房、停车场等。

5.2设施维护责任

宾馆设施的日常维护由出租方负责，确保设施处于良好状态。

5.3设施损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏宾馆设施，承租方应承担赔偿责任。

第六条宾馆管理

6.1管理权限

出租方对宾馆拥有管理权，包括但不限于安全管理、卫生管理、消防管理等。

6.2管理责任

出租方负责确保宾馆的合法经营，维护宾馆的正常运营秩序。

6.3管理费用

宾馆的管理费用由出租方承担，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第七条宾馆经营

7.1经营范围

宾馆经营范围限于住宿、餐饮、会议、商务活动等合法业务。

7.2经营责任

承租方应遵守国家法律法规，合法经营宾馆业务，不得从事违法活动。

7.3经营许可

承租方应取得相关经营许可证，并在经营过程中遵守相关规定。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金的；

（2）承租方违反租赁用途，擅自改变宾馆用途的；

（3）承租方损坏宾馆设施，未按约定赔偿的；

（4）出租方未按约定提供租赁设施的；

（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；

（2）承租方违反租赁用途，擅自改变宾馆用途的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__%；

（3）承租方损坏宾馆设施，未按约定赔偿的，应立即修复或赔偿相应的损失；

（4）出租方未按约定提供租赁设施的，应向承租方支付违约金，违约金为设施