房地产经纪居间协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪居间协议通用

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房地产经纪公司）

第二条房地产经纪服务内容

2.1丙方提供的服务范围

2.2丙方不负责的服务范围

第三条房地产经纪服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

第四条房地产交易过程管理

4.1丙方在交易过程中的职责

4.2甲乙双方在交易过程中的义务

第五条信息保密及资料归档

5.1丙方对甲乙双方信息的保密义务

5.2资料归档的义务和责任

第六条违约责任

6.1丙方违约责任

6.2甲乙双方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向相关部门投诉

7.3提交仲裁机构仲裁

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条合同期限

9.1合同有效期限

9.2合同续约条件

第十条甲方和乙方提供的资料

10.1甲方提供的资料

10.2乙方提供的资料

第十一条丙方的权利和义务

11.1丙方的权利

11.2丙方的义务

第十二条甲方和乙方的权利和义务

12.1甲方的权利和义务

12.2乙方的权利和义务

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2对本合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房地产的当事人，即本合同所涉及的房地产的所有权人。

1.2乙方（买方）：指购买房地产的当事人，即本合同所涉及的房地产的购买者。

1.3丙方（房地产经纪公司）：指提供房地产经纪服务的合法注册经营的房地产经纪公司。

第二条房地产经纪服务内容

2.1丙方提供的服务范围：丙方负责为甲方和乙方提供房地产交易过程中的居间服务，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、协调交易双方沟通、协助签署合同等。

2.2丙方不负责的服务范围：丙方不负责甲方和乙方之间的交易资金的监管和支付，不负责房地产交易过程中的贷款、过户等手续的办理，也不负责交易双方的身份核实等。

第三条房地产经纪服务费用

3.1服务费的计算方式：丙方按照交易房屋的总价的固定比例收取服务费，具体比例双方另行约定。

3.2服务费的支付时间：甲方和乙方应在本合同签订后的七个工作日内，按照约定比例向丙方支付服务费。

3.3服务费的支付方式：甲方和乙方可以通过银行转账、现金等方式向丙方支付服务费。

第四条房地产交易过程管理

4.1丙方在交易过程中的职责：丙方负责协调甲方和乙方之间的沟通，协助双方完成房屋交易的各项手续，确保交易的顺利进行。

4.2甲乙双方在交易过程中的义务：甲乙双方应按照约定时间提供相关资料，配合丙方完成房屋交易的各项手续，并按约定支付服务费和其他费用。

第五条信息保密及资料归档

5.1丙方对甲乙双方信息的保密义务：丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房源信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。

5.2资料归档的义务和责任：丙方应将交易过程中的相关资料进行归档，并确保资料的真实、完整、准确。

第六条违约责任

6.1丙方违约责任：丙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费、赔偿因此给甲方和乙方造成的损失等。

6.2甲乙双方违约责任：甲乙双方未按约定时间提供资料、未按约定支付费用或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，赔偿因此给丙方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：甲乙双方和丙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

7.2向相关部门投诉：如协商不成，甲乙双方可以向房地产经纪行业管理部门投诉，寻求相关部门的帮助和调解。

7.3提交仲裁机构仲裁：如投诉无效，甲乙双方和丙方可以依照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方和丙方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方和丙方协商一致，并书面确认。

8.3合同解除条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，甲乙双方和丙方协商一致，并书面确认。

第九条合同期限

9.1合同有效期限：本合同的有效期限为自合同生效之日起至房地产交易完成之日止。

9.2合同续约条件：合同到期后，如甲乙双方和丙方同意续约，应