二零二四年存量房居间买卖合同样本——艺术收藏品房产居间买卖合同.docxVIP

二零二四年存量房居间买卖合同样本——艺术收藏品房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2收藏品基本信息

2.居间服务内容及范围

2.1居间方义务

2.2买方义务

2.3卖方义务

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用

3.2支付时间及方式

4.房产及收藏品产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用及承担

5.房产及收藏品交付及验收

5.1交付时间及地点

5.2验收标准及程序

6.房产及收藏品质量及瑕疵

6.1质量保证

6.2瑕疵处理

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签订日期及地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产所有权人姓名或名称：

1.1.2房产坐落地址：

1.1.3房产证号：

1.1.4房产面积：

1.1.5房产用途：

1.2收藏品基本信息

1.2.1收藏品名称：

1.2.2收藏品规格：

1.2.3收藏品数量：

1.2.4收藏品来源：

2.居间服务内容及范围

2.1居间方义务

2.1.1按照合同约定，为买卖双方提供居间服务；

2.1.2协助买卖双方办理房产及收藏品过户手续；

2.1.3协助买卖双方进行房产及收藏品交付及验收；

2.2买方义务

2.2.1按照合同约定，向卖方支付购买款项；

2.2.2按照合同约定，接受房产及收藏品；

2.2.3按照合同约定，办理房产及收藏品过户手续；

2.3卖方义务

2.3.1按照合同约定，向买方交付房产及收藏品；

2.3.2按照合同约定，办理房产及收藏品过户手续；

2.3.3保证房产及收藏品所有权清晰，无权属争议；

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用

3.1.1居间服务费用为人民币_____元；

3.2支付时间及方式

3.2.1居间服务费用在合同签订之日起____日内一次性支付；

3.2.2支付方式为人民币现金或银行转账；

4.房产及收藏品产权过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1居间方负责协助买卖双方办理房产及收藏品过户手续；

4.1.2卖方需在合同签订后____日内提供相关产权证明文件；

4.2过户费用及承担

4.2.1过户费用按照国家及地方相关政策执行；

4.2.2过户费用由买卖双方按比例分担；

5.房产及收藏品交付及验收

5.1交付时间及地点

5.1.1房产及收藏品交付时间为合同签订之日起____日内；

5.1.2交付地点为房产所在地；

5.2验收标准及程序

5.2.1买方在接收房产及收藏品时，应按照合同约定进行验收；

5.2.2验收合格后，双方应签署验收合格证明；

6.房产及收藏品质量及瑕疵

6.1质量保证

6.1.1卖方保证房产及收藏品符合国家及行业标准，不存在重大质量问题；

6.1.2卖方在交付房产及收藏品时，应提供相关质量证明文件；

6.2瑕疵处理

6.2.1买方在验收房产及收藏品时，如发现质量问题，应在验收合格证明上注明；

6.2.2卖方应在收到瑕疵通知后____日内，对瑕疵进行修复或赔偿；

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按合同约定履行义务；

7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2违约赔偿金额不得超过合同金额的____%；

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁；

8.2.2仲裁地点为合同签订地；

8.2.3仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同；

9.1.2合同经双方签字盖章后生效；

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.1.1房产证复印件；

10.1.2收藏品