2024年度商业地产项目土地房屋租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产项目土地房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4土地性质

2.5房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

6.3违规用途处理

7.房屋使用

7.1使用规则

7.2维修责任

7.3装修限制

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.项目概况

2.1项目名称：___________

2.2项目位置：___________

2.3项目面积：___________平方米

2.4土地性质：___________

2.5房屋结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限续约：在租赁期满前____个月，双方可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月____日。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和政府相关规定。

5.2调整频率：每年____月____日进行调整一次。

5.3调整方式：按调整依据计算，调整后的租金为____元。

6.租赁用途

6.1允许用途：乙方仅限于从事___________业务。

6.3违规用途处理：如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.房屋使用

7.1使用规则：乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

7.2维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.3装修限制：乙方进行装修需事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

8.费用承担

8.1水电费：乙方按照实际使用量支付水、电费用，每月____日前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交甲方。

8.2物业费：乙方应按照物业管理合同约定的收费标准支付物业管理费，每月____日前向物业管理处缴纳。

8.3.1清洁费：每月____元。

8.3.2空调费：按实际使用情况支付。

8.3.3保安费：每月____元。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋