2024年度房屋租赁合同违约提前终止及续租协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋租赁合同违约提前终止及续租协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.房屋交接

7.1交接时间

7.2交接程序

7.3交接责任

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解释

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续租，续租期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：房屋仅用于居住用途。

5.2使用限制：禁止在房屋内进行经营活动。

5.3维修责任：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

6.违约责任

6.1.1承租方未按时支付租金；

6.1.2承租方违反房屋使用规定；

6.1.3承租方损坏房屋及附属设施；

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约金为每月租金的____%，最高不超过____个月租金。

7.房屋交接

7.1交接时间：____年____月____日。

7.2交接程序：双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接确认书。

7.3交接责任：出租方应确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定，承租方应妥善使用房屋及附属设施。

8.保险责任

8.1保险种类：房屋火灾保险，由出租方负责投保，保险金额为房屋评估价值。

8.2保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

8.3保险费用：保险费用由出租方承担。

9.合同解除

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出租方或承租方违约，另一方给予____天宽限期后仍未纠正；

9.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用；

9.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并签署合同解除协议；

9.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定履行相应的责任和义务。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；

10.2争议解决机构：___________仲裁委员会；

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

11.其他约定

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接确认书等；

11.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖