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2024版预制构件房地产桩基施工合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
第二条合同标的
2.1预制构件类型
2.2桩基工程类型
2.3施工地点
2.4施工期限
第三条工程质量要求
3.1预制构件质量要求
3.2桩基工程质量要求
3.3质量检验标准
第四条施工组织与管理
4.1施工组织机构
4.2施工人员资质要求
4.3施工现场管理制度
4.4施工安全措施
第五条施工进度计划
5.1施工进度安排
5.2施工阶段划分
5.3施工节点时间
第六条工程款支付
6.1工程款支付方式
6.2工程款支付比例
6.3工程款支付时间
6.4工程款结算方式
第七条工程验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收报告
7.4验收不合格处理
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
第十条合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
第十一条合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
第十二条合同附件
12.1合同附件名称
12.2合同附件内容
12.3合同附件份数
第十三条其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2保密条款
13.3合同变更
13.4合同解除
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：预制构件有限公司
1.2合同双方地址
甲方：市区街道号
乙方：市区街道号
1.3合同双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.4合同双方联系方式
甲方联系电话：138
乙方联系电话：1395678
第二条合同标的
2.1预制构件类型
本合同涉及的预制构件包括：预制桩、预制柱、预制梁、预制板等。
2.2桩基工程类型
本合同涉及的桩基工程类型包括：预制桩基础、灌注桩基础等。
2.3施工地点
施工地点：市区项目施工现场
2.4施工期限
合同工期：自合同生效之日起6个月
第三条工程质量要求
3.1预制构件质量要求
预制构件应符合国家现行相关标准，且质量等级不低于合格。
3.2桩基工程质量要求
桩基工程应符合国家现行相关标准，且质量等级不低于合格。
3.3质量检验标准
预制构件质量检验标准参照《预制构件质量检验标准》。
桩基工程质量检验标准参照《桩基工程质量检验标准》。
第四条施工组织与管理
4.1施工组织机构
甲方设立项目经理部，负责整个项目的施工管理。
乙方设立项目经理部，负责预制构件的制造和现场施工。
4.2施工人员资质要求
甲方施工人员应具备相应的施工资质证书。
乙方施工人员应具备相应的施工资质证书。
4.3施工现场管理制度
施工现场应实行封闭式管理，确保施工安全、环保。
4.4施工安全措施
施工现场应采取必要的安全措施，确保施工人员安全。
第五条施工进度计划
5.1施工进度安排
预制构件制造：自合同生效之日起30天内完成。
桩基工程施工：自预制构件制造完成后30天内开始。
5.2施工阶段划分
预制构件制造阶段、桩基工程施工阶段。
5.3施工节点时间
预制构件制造节点：合同生效之日起30天。
桩基工程施工节点：预制构件制造完成后30天。
第六条工程款支付
6.1工程款支付方式
工程款支付采用分期支付方式。
6.2工程款支付比例
预制构件制造完成后支付30%。
桩基工程施工完成80%后支付50%。
工程验收合格后支付剩余20%。
6.3工程款支付时间
每次支付时间均为合同约定节点时间后5个工作日内。
6.4工程款结算方式
工程款结算采用银行转账方式。
第七条工程验收
7.1验收标准
预制构件和桩基工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。
7.2验收程序
验收前，甲方应通知乙方进行验收。
验收时，双方应共同参加。
7.3验收报告
验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。
7.4验收不合格处理
如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后3日内进行整改，直至合格。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定时间完成预制构件制造或桩基工程施工。
8.1.2乙方提供的预制构件或完成的桩基工程不符合合同约定的质量标准。
8.1.3甲方未按合同约定时间支付工程款。
8.1.4双方未按合同约定履行保密义务。
8.2违约
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