2024年度商铺租赁合同范本：商铺租赁与品牌合作变更协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商铺租赁合同范本：商铺租赁与品牌合作变更协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他费用及支付方式

5.商铺租赁条件

5.1商铺使用规范

5.2商铺装修及维护

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让

6.2商铺转租

7.商铺租赁终止

7.1租赁合同终止条件

7.2租赁合同终止程序

8.商铺品牌合作变更

8.1品牌合作变更原因

8.2品牌合作变更程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方营业执照注册号：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方营业执照注册号：

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：

4.1.1租金总额：_______元

4.1.2支付方式：每月_______日前支付上一个月租金，支付至出租方指定账户。

4.2其他费用及支付方式：

4.2.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算，每月_______日前支付至水电费缴纳处。

4.2.2物业管理费：每月_______元，按月缴纳至物业管理公司。

5.商铺租赁条件

5.1商铺使用规范：

5.1.1承租方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

5.1.2承租方应遵守国家法律法规、商业道德及出租方相关规定，不得从事违法活动。

5.2商铺装修及维护：

5.2.1承租方可根据自身需求进行装修，但需提前_______天书面通知出租方，经出租方同意后方可进行。

5.2.2承租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让：

6.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让商铺租赁权。

6.1.2若承租方需转让商铺租赁权，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

6.2商铺转租：

6.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自将商铺转租给第三方。

6.2.2若承租方需将商铺转租，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

7.商铺租赁终止

7.1租赁合同终止条件：

7.1.1租赁期满，合同自动终止。

7.1.2出租方或承租方在合同期限内出现违约行为，另一方有权终止合同。

7.2租赁合同终止程序：

7.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

7.2.2合同终止后，承租方应将商铺及其附属设施设备完好地交还出租方。

8.商铺品牌合作变更

8.1品牌合作变更原因

8.1.1因市场环境变化、品牌战略调整或其他不可抗力因素，导致品牌合作需变更。

8.1.2出租方或承租方提出变更品牌合作，需提供相应理由及依据。

8.2品牌合作变更程序

8.2.1双方应就品牌合作变更进行协商，达成一致意见。

8.2.2变更品牌合作需签订书面协议，明确变更后的品牌、合作期限及双方权利义务。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按合同约定提供商铺，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2出租方擅自变更租赁条件，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

9.