2024年度中外合资企业物流用地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度中外合资企业物流用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.物流用地租赁基本信息

2.1物流用地位置

2.2物流用地面积

2.3物流用地性质

2.4物流用地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整机制

4.1租金调整频率

4.2租金调整依据

4.3租金调整通知

5.物流用地使用范围

5.1物流用地使用目的

5.2物流用地使用限制

5.3物流用地使用变更

6.物流用地维护及保养

6.1物流用地维护责任

6.2物流用地保养要求

6.3物流用地损坏赔偿

7.物流用地安全及环保

7.1物流用地安全管理

7.2物流用地环保要求

7.3物流用地事故处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物流用地租赁面积图

13.2物流用地租赁协议

13.3合同双方签字盖章页

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

2.物流用地租赁基本信息

2.1物流用地位置

物流用地位于[具体地理位置]，具体坐标为[经纬度坐标]。

2.2物流用地面积

物流用地总面积为[面积单位：平方米]，具体面积以实测面积为准。

2.3物流用地性质

物流用地性质为工业用地，符合国家及地方相关用地规划要求。

2.4物流用地租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币[金额单位：元]，具体金额详见附件。

3.2租金支付方式

租金支付采用银行转账方式，乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每年[具体月份]，即[具体日期]。

4.租金调整机制

4.1租金调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.2租金调整依据

租金调整依据为国家及地方相关政策、市场租金水平及甲方成本变动等因素。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前[提前通知天数]以书面形式通知乙方。

5.物流用地使用范围

5.1物流用地使用目的

乙方租赁物流用地用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。

5.2物流用地使用限制

5.2.1乙方不得在物流用地内从事任何违反国家法律法规的活动。

5.2.2乙方不得在物流用地内进行任何可能影响周边环境、居民生活的行为。

5.2.3乙方不得擅自改变物流用地的结构、功能和使用性质。

5.3物流用地使用变更

如需变更物流用地使用范围，乙方应提前[提前通知天数]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

6.物流用地维护及保养

6.1物流用地维护责任

6.1.1乙方负责物流用地的日常维护及保养工作。

6.1.2乙方应确保物流用地内设施设备的正常运行。

6.2物流用地保养要求

乙方应按照甲方提供的保养指南对物流用地进行定期保养。

6.3物流用地损坏赔偿

如因乙方原因造成物流用地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违约，经另一方书面通知后[违约期限]内仍未纠正，另一方有权解除合同。

8.2.2国家政策变动导致物流用地性质改变，不再适合乙方使用。

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同解除程序

8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并