2024年度新建住宅销售合同标的及权益转让协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新建住宅销售合同标的及权益转让协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.合同标的

2.1住宅项目名称

2.2住宅项目地址

2.3住宅项目类型

2.4住宅项目户型

2.5住宅项目面积

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式及时间

3.3付款比例及节点

3.4首付比例及时间

3.5逾期付款违约责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4交付违约责任

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2产权登记

5.3登记费用

5.4登记时间

6.交付后使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修责任

6.4水电费缴纳

7.保修及售后服务

7.1保修期限

7.2保修内容

7.3售后服务

7.4售后服务责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金

8.4争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

10.4合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：住宅项目平面图

11.2附件二：购房合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2法律适用

13.3合同解释

13.4不可抗力

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.合同标的

2.1住宅项目名称：__________

2.2住宅项目地址：__________

2.3住宅项目类型：__________

2.4住宅项目户型：__________

2.5住宅项目面积：__________平方米

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币__________元

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

3.2.2尾款：人民币__________元，于房屋交付前__________日内支付；

3.3付款比例及节点：

3.3.1首付款比例：__________%

3.3.2尾款比例：__________%

3.3.3各个付款节点的时间及比例；

3.4首付比例及时间：

3.4.1首付比例：__________%

3.4.2首付时间：合同签订之日起__________日内；

3.5逾期付款违约责任：

3.5.1逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付__________%的违约金；

3.5.2若甲方逾期付款超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.交付及验收

4.1交付时间：__________

4.2交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件；

4.2.2乙方应在交付时对房屋进行验收；

4.3验收标准及程序：

4.3.1乙方应在交付时对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；

4.3.2验收程序：__________

4.4交付违约责任：

4.4.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金；

4.4.2若甲方未能按时交付符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.产权转移及登记

5.1产权转移：

5.1.1甲方应将房屋产权转移给乙方；

5.1.2甲方应在合同约定的期限内完成产权转移手续；

5.2产权登记：

5.2.1乙方应在合同约定的期限内办理房屋产权登记；

5.2.2登记费用由乙方承担；

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