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2024版豪华装修带管家二手房买卖定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付方式

3.3尾款支付方式及时间

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.管家服务内容及标准

5.1管家服务内容

5.2管家服务标准

6.管家服务费用

6.1管家服务费用总额

6.2费用支付方式及时间

7.交付及验收

7.1交付程序

7.2验收标准

7.3验收时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3地址：________

1.1.4联系人：________

1.1.5联系电话：________

1.1.6身份证号码：________

1.2买方基本信息

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3地址：________

1.2.4联系人：________

1.2.5联系电话：________

1.2.6身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2定金金额及支付方式：人民币________元整，于________日内支付至卖方指定账户

3.3尾款支付方式及时间：________日内支付至卖方指定账户

4.交付条件及时间

4.1交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已办理完毕所有必要的产权过户手续

4.2交付时间：________年________月________日

5.管家服务内容及标准

5.1管家服务内容：

5.1.1房屋日常清洁及维护

5.1.2房屋安全检查及隐患排除

5.1.3房屋设施设备保养

5.1.4房屋租赁及管理

5.2管家服务标准：按照________标准执行

6.管家服务费用

6.1管家服务费用总额：人民币________元整

6.2费用支付方式及时间：________日内支付至管家指定账户

7.交付及验收

7.1交付程序：

7.1.1卖方应提前________天通知买方交付房屋

7.1.2买方应在接到通知后________日内对房屋进行验收

7.2验收标准：

7.2.1房屋应满足交付条件

7.2.2房屋设施设备应正常运行

7.2.3房屋内部装修应符合合同约定

7.3验收时间：________年________月________日

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方未按时支付定金或尾款

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋

8.1.3双方协商一致决定解除合同

8.2违约责任及赔偿

8.2.1买方违约，应向卖方支付定金金额的双倍作为违约金

8.2.2卖方违约，应向买方支付房屋总价款的________%作为违约金

8.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁

9.2争议解决费用

9.2.1仲裁费用由败诉方承担

9.2.2若仲裁结果为卖方败诉，卖方还应承担买方的合理律师费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2支付定金

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的交易条件完成

10.2.2合同解除

10.2.3法定情形出现导致合同无效

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应互相理解，协商解决

11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

11.2合同附件及补充协议

11.2.1本合