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2024版现代服务业园区场地租赁及综合配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金标准

3.4租金调整机制

4.租金支付与管理

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3费用结算

4.4违约责任

5.场地使用与管理

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3管理职责

5.4安全责任

6.综合配套服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务费用

6.4服务时间

7.服务费用支付与结算

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3费用调整

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

8.4解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2违约法律后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁明细表

14.2附件二：综合配套服务明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：现代服务业园区

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真1.2承租方信息

1.2.1名称：公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：075587654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号现代服务业园区内

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：办公、研发

2.4场地配套设施：办公室、会议室、休息区、食堂、停车场等

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

3.3租金标准：人民币100元/平方米/月

3.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%

4.租金支付与管理

4.1支付时间：每月1日

4.2支付方式：银行转账

4.3费用结算：每月结算一次，次月5日前结清

4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，按应付款的1%支付违约金

5.场地使用与管理

5.1使用范围：租赁方在租赁场地内进行办公、研发等活动

5.2使用规则：遵守租赁方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途

5.3管理职责：租赁方负责租赁场地的日常管理，确保场地设施的正常使用

5.4安全责任：租赁方负责租赁场地的安全，确保人员、财产的安全

6.综合配套服务内容

6.1服务项目：物业管理、安保服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、餐饮服务

6.2服务标准：按照现代服务业园区服务标准执行

6.3服务费用：包含在租金中，不另行收费

6.4服务时间：每日8:0020:00

7.服务费用支付与结算

7.1支付方式：与租金支付方式相同

7.2支付时间：与租金支付时间相同

7.3费用调整：如服务项目、服务标准发生变化，按实际情况调整费用

7.4费用结算：与租金结算方式相同

8.合同变更与解除

8.1变更条件：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.2解除条件：

8.2.1租赁方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同

8.2.2承租方严重违反合同约定，经租赁