二零二四年商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同范本-@-4.docxVIP

二零二四年商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同范本4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费、物业管理费等费用承担

5.租赁商铺的使用范围

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

6.租赁商铺的交付与验收

6.1商铺交付日期

6.2商铺验收标准及程序

7.租赁商铺的维修与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.租赁商铺的转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺使用说明

13.3附件三：租赁商铺的维修保养细则

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册资本：_________

1.1.4注册地址：_________

1.1.5联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册资本：_________

1.2.4注册地址：_________

1.2.5联系电话：_________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺所在区域：_________

2.1.2商铺地址：_________

2.1.3商铺面积：_________平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：_________

2.2.2商铺设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金总额：_________元

4.1.2支付方式：_________

4.2水电费、物业管理费等费用承担

4.2.1水电费：_________

4.2.2物业管理费：_________

4.2.3其他相关费用：_________

5.租赁商铺的使用范围

5.1商铺用途：_________

5.2商铺使用限制：_________

6.租赁商铺的交付与验收

6.1商铺交付日期：____年____月____日

6.2商铺验收标准及程序

6.2.1验收标准：_________

6.2.2验收程序：_________

7.租赁商铺的维修与保养

7.1租赁方责任

7.1.1商铺主体结构、消防设施等维修保养责任

7.1.2商铺公共区域设施的维修保养责任

7.2承租方责任

7.2.1商铺内部设施的维修保养责任

7.2.2商铺内部环境卫生的维护责任

8.租赁商铺的转让与转租

8.1转让条件

8.1.1经租赁双方协商一致，租赁方同意承租方将商铺转让给第三方。

8.1.2转让方应提前一个月通知租赁方，并提供受让方的资质证明。

8.2转租条件

8.2.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租。

8.2.2转租方应具备合法的经营资格，并承担与承租方相同的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的_____%作为违约金。

9.1.2承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2违约金

9.2.1违约金总额不超过合同租金总额的_____%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为：_________

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

11.2解除条件

11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

11.2.2承租方严重违约，租赁方有权解除合同。

12.合同生效与终止

12.1