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2024版老旧小区改造工程监理合同管理规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同生效日期

1.6合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目投资

2.6项目进度

3.监理单位职责

3.1监理单位基本要求

3.2监理单位人员配备

3.3监理单位工作范围

3.4监理单位工作程序

3.5监理单位质量保证

4.施工单位职责

4.1施工单位基本要求

4.2施工单位人员配备

4.3施工单位工作范围

4.4施工单位工作程序

4.5施工单位质量保证

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

5.5付款条件

6.监理合同变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用

6.4变更通知

7.监理资料管理

7.1资料收集

7.2资料整理

7.3资料归档

7.4资料保密

7.5资料归档期限

8.监理报告及沟通

8.1监理报告内容

8.2报告提交时间

8.3沟通方式

8.4沟通内容

8.5沟通频率

9.工程验收及移交

9.1验收条件

9.2验收程序

9.3验收标准

9.4验收报告

9.5移交手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同生效

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版老旧小区改造工程监理合同

1.2合同编号：C1.3合同签订日期：2024年2月1日

1.4合同签订双方

1.4.1监理单位：监理有限公司

1.4.2施工单位：房地产开发有限公司

1.5合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.6合同期限：自合同生效之日起至2025年2月1日止，共计12个月

2.项目概述

2.1项目名称：小区改造工程

2.2项目地点：市区小区

2.3项目规模：占地面积约10000平方米，总建筑面积约50000平方米

2.4项目内容：主要包括老旧小区基础设施改造、公共设施建设、环境绿化、物业管理等

2.5项目投资：总投资约2000万元

2.6项目进度：预计2024年3月1日开始施工，2025年1月31日竣工

3.监理单位职责

3.1监理单位基本要求

3.1.1具备国家规定的监理资质等级证书

3.2监理单位人员配备

3.2.1设立总监理工程师1名，负责全面监督工作

3.2.2设立专业监理工程师3名，负责专业监理工作

3.2.3设立监理员2名，负责现场监理工作

3.3监理单位工作范围

3.3.1对施工单位进行质量、进度、安全、合同等监督

3.3.2对设计单位进行设计文件审查和施工图会审

3.3.3对材料设备进行质量检验和进场验收

3.4监理单位工作程序

3.4.1制定监理计划，明确监理目标和工作内容

3.4.2实施监理工作，对施工过程进行监督检查

3.4.3发现问题及时通知施工单位整改

3.5监理单位质量保证

3.5.1严格执行国家相关标准和规范

3.5.2对不合格工程坚决不予验收

4.施工单位职责

4.1施工单位基本要求

4.1.1具备国家规定的施工资质等级证书

4.2施工单位人员配备

4.2.1设立项目经理1名，负责全面施