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2024版联建住宅小区配套设施协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.配套设施内容

4.1配套设施清单

4.2配套设施功能描述

4.3配套设施标准

5.配套设施建设进度

5.1建设周期

5.2各阶段进度安排

5.3进度调整机制

6.配套设施投资预算

6.1投资总额

6.2投资构成

6.3投资调整机制

7.配套设施建设资金

7.1资金来源

7.2资金拨付

7.3资金使用监督

8.配套设施移交

8.1移交条件

8.2移交程序

8.3移交责任

9.配套设施管理

9.1管理机构

9.2管理职责

9.3管理制度

10.配套设施使用

10.1使用对象

10.2使用规则

10.3使用费用

11.配套设施维护

11.1维护责任

11.2维护标准

11.3维护费用

12.配套设施安全保障

12.1安全责任

12.2安全措施

12.3应急预案

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约纠纷解决

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同终止

14.5争议解决

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理有限责任公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称：联建住宅小区

3.2项目地点：市区路

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积150000平方米

3.4项目性质：住宅小区配套设施协议

4.配套设施内容

4.1配套设施清单

4.1.1小区大门

4.1.2停车场

4.1.3健身器材区

4.1.4儿童游乐场

4.1.5绿化带

4.1.6商业街区

4.2配套设施功能描述

4.2.1小区大门：保障小区安全，提供进出管理

4.2.2停车场：提供居民停车服务

4.2.3健身器材区：提供居民健身设施

4.2.4儿童游乐场：提供儿童娱乐场所

4.2.5绿化带：美化环境，提供休闲空间

4.2.6商业街区：提供日常购物和生活服务

4.3配套设施标准

4.3.1小区大门：符合国家标准，配备监控设备

4.3.2停车场：满足居民停车需求，符合消防安全要求

4.3.3健身器材区：配备符合国家标准的健身器材

4.3.4儿童游乐场：安全设施完善，符合儿童游乐场所标准

4.3.6商业街区：符合商业街区管理规定，提供便利服务

5.配套设施建设进度

5.1建设周期：自合同签订之日起12个月内完成

5.2各阶段进度安排

5.2.1第13个月：完成小区大门、停车场、健身器材区、儿童游乐场的建设工作

5.2.2第46个月：完成绿化带的建设工作

5.2.3第712个月：完成商业街区的基础设施建设工作

5.3进度调整机制

如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致建设进度延误，双方应协商一致，调整建设周期及进度安排

6.配套设施投资预算

6.1投资总额：人民币1000万元整

6.2投资构成

6.2.1小区大门：200万元

6.2.2停车场：300万元

6.2.3健身器材区：100万元

6.2.4儿童游乐场：50万元

6.2.5绿化带：150万元

6.2.6商业街区：300万元

6.3投资调整机制

如遇投资预算外的合理支出，经双方协商一致，可调整投资预算

8.配套设施移交

8.1移交条件

8.1.1所有配套设施建设完成，并符合合同约定的质量标准

8.1.2甲方已按照合同约定支付完毕所有配套设施建设费用

8.1.3双方已完成配套设施使用规则的制定

8.2移交程序

8.2.1乙方完成配套设施建设并验收合格后，向甲方提交移交申请

8.2.2甲方在收到移交申请后的5个工作日内组织验收

8.2.3验收合格后，双方签署移交确认书

8.3移交责任

8.3.1乙方负责将配套设施完整、无损坏地移交给甲方

8.3.2甲方负责接收并妥善保管移交的配套设施

9.配套设施