2024版绿色环保型物业委托管理合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版绿色环保型物业委托管理合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，物业管理工作日益重要。为提高物业管理水平，实现绿色环保型物业管理，甲方决定委托乙方对其物业进行管理。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范物业管理行为，确保物业管理的绿色环保，提高物业管理质量，为业主创造一个舒适、安全、环保的生活环境。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.绿色环保型物业管理：指在物业管理过程中，遵循绿色环保理念，采取节能减排、资源循环利用等措施，实现物业管理的可持续性。

2.物业管理：指对房屋及其配套设施进行维护、管理，为业主提供优质服务的过程。

3.2关键词解释：

1.甲方：指委托乙方进行物业管理的业主或业主委员会。

2.乙方：指接受甲方委托，对甲方物业进行管理的物业管理公司。

3.业主：指拥有物业产权的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业进行绿色环保型管理。

2.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。

3.甲方应按时支付乙方物业管理费用。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，对甲方物业进行绿色环保型管理。

2.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况。

3.乙方应确保物业管理服务的质量和效率。

4.乙方应遵守国家有关物业管理法规和政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式：

1.定期对物业设施进行维护保养，确保设施正常运行。

2.加强绿化养护，提高绿化覆盖率。

3.实施节能减排措施，降低能源消耗。

4.建立健全物业管理档案，确保信息准确完整。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满。

2.甲方提出终止合同，并书面通知乙方。

3.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

2.合同终止后，乙方应按照约定办理物业移交手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余的物业管理费用。

2.乙方应按照约定退还甲方已支付的费用。

3.合同终止后，甲乙双方应就终止合同后的相关事宜达成一致意见。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.基础管理费：根据甲方物业的具体情况，乙方将收取一定的基础管理费，用于日常物业管理服务的支出。

2.绿色环保服务费：乙方将根据绿色环保型物业管理的要求，收取相应的服务费，用于实施节能减排、资源循环利用等项目。

3.特殊服务费：如甲方要求乙方提供超出常规物业管理范围的服务，乙方将根据实际情况收取相应的特殊服务费。

4.附加服务费：乙方提供超出合同约定的附加服务，如绿化美化、设备维修等，将根据服务内容收取附加服务费。

7.2支付方式：

1.甲方应按月或季度向乙方支付物业管理费用。

2.甲方支付物业管理费用时，可采用银行转账、支票、现金等方式。

7.3支付时间：

1.甲方应在每月或每季度第一个工作日支付当月或当季的物业管理费用。

2.如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停提供物业管理服务。

7.4支付条款：

1.甲方支付物业管理费用时，应确保款项足额到达乙方账户。

2.乙方应在收到甲方支付的物业管理费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方违反合同约定，擅自改变物业用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务期间的物业管理费用计算。

2.乙方因自身原因导致物业管理服务