2024年度购物中心物业安全管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心物业安全管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1安全管理

2.2物业维护

2.3应急处理

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务标准

5.1安全管理制度

5.2物业维护标准

5.3应急处理标准

6.人员配备

6.1人员数量

6.2人员资质

6.3人员培训

7.安全责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3第三方责任

8.协作与沟通

8.1日常沟通

8.2应急协调

8.3信息共享

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：人员配备表

13.3附件三：合同补充协议

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“购物中心”指本合同所指的购物中心的名称、地址及其相关配套设施。

1.1.2“物业管理”指乙方按照甲方要求，对购物中心进行的安全管理、物业维护、环境维护、秩序维护等各项服务。

1.1.3“安全管理”指乙方对购物中心内的公共区域、设施设备进行安全监控、巡查、维修等工作。

1.1.4“物业维护”指乙方对购物中心内的设施设备进行日常维护、保养、维修等工作。

1.1.5“应急处理”指乙方在发生突发事件、事故等情况时，及时采取有效措施进行处置。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规、行业惯例或双方协商一致的原则进行解释。

2.服务范围

2.1安全管理

2.1.1乙方负责购物中心内的安全巡查，确保公共区域、设施设备安全无隐患。

2.1.2乙方负责监控购物中心内的消防安全、治安安全、食品安全等。

2.1.3乙方负责处理购物中心内的突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等。

2.2物业维护

2.2.1乙方负责购物中心内设施设备的日常维护、保养、维修工作。

2.2.2乙方负责购物中心内公共区域的清洁、绿化、卫生等工作。

2.3应急处理

2.3.1乙方应建立健全应急处理机制，确保在突发事件发生时能够迅速响应。

2.3.2乙方应制定应急预案，对各类突发事件进行分类处理。

3.服务期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.3续约条款

如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续约事宜。

4.服务费用

4.1费用标准

本合同服务费用为人民币X万元整。

4.2支付方式

甲方应于每月前五日内向乙方支付当月服务费用。

4.3付款期限

甲方支付服务费用后，乙方应在收到款项后的三个工作日内开具正式发票。

5.服务标准

5.1安全管理制度

乙方应建立健全购物中心的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安安全、食品安全等。

5.2物业维护标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范，对购物中心内的设施设备进行维护。

5.3应急处理标准

乙方应制定应急预案，对各类突发事件进行分类处理，确保处置及时、有效。

6.人员配备

6.1人员数量

乙方应配备X名专职管理人员，负责购物中心的安全管理、物业维护、应急处理等工作。

6.2人员资质

乙方配备的管理人员应具备相应的职业资格证书或相关工作经验。

6.3人员培训

乙方应定期对管理人员进行业务培训，提高其业务水平和服务质量。

8.协作与沟通

8.1日常沟通

8.1.1乙方应设立专门联系人，负责与甲方进行日常沟通，确保信息传递的及时性和准确性。

8.1.2乙方应定期向甲方汇报工作进展、存在问题及解决方案。

8.2应急协调

8.2.1发生突发事件时，乙方应立即启动应急响应机制，并通知甲方。

8.2.2甲方和乙方应共同参与应急协调会议，共同商讨应对措施。

8.3信息共享

8.3.1乙方应向甲方提供购物中心的安全管理、物业维护等相关信息。