2024版产业园区配套自建房屋拆迁买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版产业园区配套自建房屋拆迁买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿资金支付方式

4.拆迁期限

4.1拆迁时间

4.2拆迁期限

4.3违约责任

5.买卖房屋基本情况

5.1买卖房屋坐落位置

5.2买卖房屋产权证号

5.3买卖房屋面积

5.4买卖房屋结构

5.5买卖房屋用途

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1拆迁违约责任

10.2买卖违约责任

10.3其他违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：产业园区开发有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

拆迁房屋位于市区街道号，具体位置详见附图。

2.2房屋产权证号

甲方房屋产权证号：00001

2.3房屋面积

拆迁房屋总面积为1000平方米，其中住宅面积800平方米，商业面积200平方米。

2.4房屋结构

拆迁房屋为框架结构，共5层，地上4层，地下1层。

2.5房屋用途

拆迁房屋原用途为住宅和商业，现需进行拆迁改造。

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿金额

拆迁补偿金额为人民币壹仟万元整（00）。

3.2补偿方式

补偿方式为现金支付。

3.3补偿资金支付方式

补偿资金在签订本协议后五个工作日内一次性支付至甲方指定账户。

第四条拆迁期限

4.1拆迁时间

拆迁时间为2024年6月1日至2024年12月31日。

4.2拆迁期限

甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作。

4.3违约责任

若甲方未按期完成拆迁工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。

第五条买卖房屋基本情况

5.1买卖房屋坐落位置

买卖房屋位于市区街道号，具体位置详见附图。

5.2买卖房屋产权证号

乙方房屋产权证号：00002

5.3买卖房屋面积

买卖房屋总面积为800平方米，均为住宅面积。

5.4买卖房屋结构

买卖房屋为砖混结构，共6层，地上5层，地下1层。

5.5买卖房屋用途

买卖房屋用途为住宅。

第六条买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

买卖房屋价格为人民币捌佰万元整（￥8000000.00）。

6.2支付方式

支付方式为分期支付，首付款为人民币伍佰万元整（￥5000000.00），在签订本协议后五个工作日内支付；尾款为人民币叁佰万元整（￥3000000.00），在房屋交付后十个工作日内支付。

6.3付款时间

首付款在签订本协议后五个工作日内支付，尾款在房屋交付后十个工作日内支付。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间为2025年6月1日。

7.2房屋验收标准

房屋交付时应符合国家现行住宅建筑设计规范及质量标准，无质量问题。

7.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，乙方应在收到验收报告后十个工作日内提出整改要求，甲方应在接到整改要求后十五个工作日内完成整改。整改完成后，乙方应在五个工作日内重新进行验收。若再次验收不合格，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

第一部分：合同如下：

第八条产权过户

8.1过户时间

产权过户手续应在房屋交付合格后的十个工作日内办理完毕。

8.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

8.3过户手续

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

第九